35 Lade Braes ist ein viktorianisches Cottage mit mittlerer Terrasse. Es ist aus Stein unter einem geneigten Schieferdach gebaut und verfügt über einen Vorgarten und einen Hinterhof. Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre vom Vorbesitzer vollständig renoviert und in den letzten 6 Monaten von den jetzigen Eigentümern weiter modernisiert.

Die Unterkunft ist auf zwei Etagen verteilt. Äußere Sturmtüren und eine halbverglaste Innentür ermöglichen den Zugang zu einem Korridor mit Holzboden. Dahinter liegt ein Schlafzimmer (oder ein zweiter Empfangsraum) mit einem nach Süden ausgerichteten Erkerfenster mit Blick auf den Garten. Das Wohnzimmer verfügt über ein Fenster mit Blick auf den Hinterhof und einen Kamin mit einem Gasfeuer mit Kohleeffekt. Daran schließt sich die Küche an, die mit Boden- und Wandschränken, einem Herd mit Gasherd, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einem Waschtrockner ausgestattet ist. Es gibt eine halb verglaste Tür zum Hinterhof.

Im Obergeschoss gibt es auf einem hinteren Treppenabsatz einen Duschraum mit einem Schrank, in dem sich der Zentralheizungskessel befindet. Das Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein Dachfenster. Im hinteren Bereich gibt es ein drittes Schlafzimmer.

Vor dem Haus befindet sich ein Garten oder Vorgarten mit Kies und einem Weg zur Haustür. Auf der Rückseite befindet sich ein L-förmiger, geschotterter Garten, der Platz für einen Tisch zum Essen im Freien bietet. Hinter dem Nachbarhaus besteht ein Zufahrtsrecht, um das Tor zur Bridge Street zu nutzen.

HMO / Kurzzeitvermietungslizenz:
35 Lade Braes verfügt über eine HMO-Lizenz. Die Verkäufer haben außerdem eine Lizenz zur kurzfristigen Vermietung erhalten.

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