Trotz seines irreführenden Namens ist das Cottage ein stattliches Haus mit flexiblem Wohnraum auf drei Etagen. Das Haus wurde 2001 an der Stelle eines ehemaligen traditionellen einstöckigen Cottages gebaut. Dank seines relativ jungen Alters weist das Haus bessere Ökobilanzen und einen geringeren Wartungsaufwand auf als die meisten anderen Häuser dieser Größenordnung im Dorf. Die anpassbare Unterkunft ermöglicht es, das untere Erdgeschoss von den beiden oberen Etagen zu trennen. Dank einer eigenen Küche/Wohnzimmer kann diese Etage als eigenständige Unterkunft genutzt werden. Das Haus bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Strand von Earlsferry und über den Firth of Forth sowie auf den Elie Golf Course auf der Rückseite. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist mit einem öffentlichen Weg verbunden, der ihn mit dem Strand verbindet. Dies sowie die Parkplätze abseits der Straße sind äußerst wünschenswerte Eigenschaften für eine Immobilie in Earlsferry.

Das obere Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und enthält eine beeindruckende offene Wohnküche. Vom Sitzbereich aus ist die südöstliche Aussicht über Earlsferry Beach, Elie Bay und den dahinter liegenden Firth of Forth sensationell. Falttüren öffnen sich zu einem französischen Balkon, und es gibt einen Gaskamin mit Natursteinumrandung und eine Nische mit Regalen. Vom Küchenbereich aus gibt es drei Fenster mit Aussicht auf den Elie Golf Course. Zu den integrierten Geräten gehören ein AGA-Herd mit drei Öfen, ein Neff-Elektroherd mit Doppelkochfeld, ein Neff-Geschirrspüler und ein Samsung-Kühlschrank mit Gefrierfach. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Einzelschlafzimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt) und ein Duschbad.

Im obersten Stockwerk befindet sich die geräumige Hauptsuite. Es gibt zwei große Dachfenster mit eingebauten Fenstersitzen, eines nach Südwesten mit Meerblick und das andere nach Nordosten mit Blick auf den Elie Golfplatz. Die Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Blick auf die Küste und reichlich Stauraum in Form von Einbauschränken und einem weiteren Stauraum unter der Dachtraufe.

Das untere Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche/Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer und kann daher bei Bedarf problemlos als eigenständige Wohnung genutzt werden. Die Küche verfügt über eine gute Auswahl an Geräten, darunter einen Elektroherd und ein Kochfeld von Indesit, eine Spülmaschine von Neff, einen Kühlschrank von Neff, einen separaten Gefrierschrank und eine Waschmaschine/einen Trockner von AEG. Diese Etage verfügt außerdem über eine eigene Haupttür von der Gasse nach hinten, die auf eine Veranda führt. Eine Tür an der Innentreppe trennt sie von den oberen Etagen. Dadurch gibt es einen ausgezeichneten, unabhängigen zusätzlichen Wohnraum für Gäste sowie die Möglichkeit, ein kurzfristiges Vermietungsgeschäft zu betreiben, sofern die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen vorliegen.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten liegt hinter dem Haus und ist über das untere Erdgeschoss zugänglich, aber auch über Chapel Green Lane. Diese Gasse verbindet sich mit Glovers Wynd, das zur Kreuzung mit Earlsferry High Street und Links Road führt. Der Garten ist vollständig von Steinmauern und Zäunen umgeben und hat oben Zugang durch ein Tor. Ein Innenhof und eine Terrasse mit Pavillon befinden sich beide oben im Garten und bilden zusammen einen schönen Ort für Unterhaltung im Freien. Der Garten ist in Terrassen mit Beeten und Beeten aufgeteilt, die wunderschön mit einer Vielzahl von Sträuchern und Pflanzen bepflanzt sind. Zur Aufbewahrung gibt es ein hölzernes Spielhaus/Gartenschuppen. Steinstufen führen hinunter zu einer weiteren Terrasse aus Steinplatten. Ein öffentlicher Weg führt von der Gasse an der Seite des Gartens vorbei zum Strand von Earlsferry und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Ufer.

Vor dem Haus gibt es einen großzügigen geschotterten Parkplatz mit Tor zum Chapel Green. Es gibt auch einen praktischen Mülleimer, einen Fahrradabstellplatz und eine Terrasse im Untergeschoss, auf der Sie die Abendsonne genießen können.

Sehen Sie sich den zahlbaren LBTT-Rechner für diese Immobilie an