Drummond Lodge, Aveland Road, Callander, Stirlingshire, FK17 8EN | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.838 sq ft
Angebote über £895,000(1.062.946 €)

Drummond LodgeAveland Road, Callander, Stirlingshire, FK17 8EN

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • 2021/22 hervorragend modernisiert und erweitert
  • Hervorragende Innenausstattung und durchgehende Verarbeitungsqualität
  • Eine Fülle gut erhaltener Charakter
  • Erweitert, um eine offene Küche mit Orangerie zu schaffen
  • Schöne und umzäunte Gärten
  • Remise mit Baugenehmigung für Anbau

Hervorragendes, kürzlich modernisiertes und erweitertes viktorianisches Lodge inmitten wunderschöner Gärten.

Über diese Immobilie

  • Drummond Lodge ist ein attraktives viktorianisches Gebäude, das vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts stammt. Das Haus wurde in den letzten Jahren dank eines hervorragenden Renovierungs-, Restaurierungs- und Erweiterungsprojekts, das die derzeitigen Eigentümer 2021/22 durchgeführt haben, umgestaltet. Der moderne Anbau aus Glas und Stahl überblickt den Garten und hat eine Orangerie geschaffen, die die beeindruckende offene Küche/Esszimmer ergänzt. Während die zeitgenössische und stilvolle Einrichtung ihm einen lebendigen Charakter verleiht, behält das Haus durchweg viel von seinem ursprünglichen Charme mit Merkmalen wie funktionierenden Fensterläden und seinem imposanten zentralen Turm. Weitere bemerkenswerte Arbeiten sind die Sanierung des Daches mit neuen Fallrohren aus Gusseisen, das Verputzen der Schornsteine, neue doppelt verglaste Fenster und die Installation eines neuen 300-Liter-Warmwasserspeichers. Das Kutschenhaus am oberen Ende des Gartens bietet auch das Potenzial für zusätzliche Unterkünfte im Anbau.

    Die Küche ist ein hervorragender, offener Wohnraum, der 2022 erweitert wurde, um einen Essbereich in der Orangerie mit Blick auf die wunderschönen Gärten zu schaffen. Es gibt auch einen Familienbereich mit Holzofen. Die Küche selbst verfügt über maßgefertigte Schränke von Andrew Fitzpatrick, darunter eine zentrale Insel mit Frühstücksbar, Arabescato-Quarz-Arbeitsplatten, einen Fohen-Kochhahn mit Wasserfilter und voll integrierte Bosch-Geräte sowie einen Neff-Weinkühler und einen Rangemaster-Zweistoffherd mit einer Spritzschutzwand aus gebürstetem Messing von Harlam Thompson. Eine maßgefertigte dreieckige Kuppel thront über der herrlichen Orangerie, die einen atemberaubenden Essbereich mit Blick auf den Garten bietet. Zwei Türen führen auf eine überdachte Terrasse, und dieser Raum öffnet sich zum dahinter liegenden Familienzimmer. Die zentrale Empfangshalle befindet sich neben der ursprünglichen Eingangstür und verbindet alle wichtigen Räume im Erdgeschoss. Eine originale Steintreppe führt in die erste Etage. Das Esszimmer und das Wohnzimmer liegen beide neben der Halle, letzteres mit einem neuen Holzofen und einem nach Süden ausgerichteten Erkerfenster mit Blick auf den Vorgarten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette, beide neben der Hintertür neben der Küche gelegen, sowie eine Speisekammer mit eingebauten Theken und Regalen.

    Das Hauptschlafzimmer hat dank seines großen Erkerfensters eine atemberaubende Südausrichtung. Das geräumige Hauptbadezimmer verfügt über eine freistehende Kupferbadewanne, eine Duschkabine und einen separaten Ankleidebereich. Es gibt vier weitere Doppelschlafzimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum, Familienbadezimmer und Duschraum eingerichtet ist. Eine versteckte Treppe vom ersten Stock führt hinauf zu einem Arbeitszimmer im Turmzimmer darüber. Es gibt auch einen nützlichen Dachboden zum Lagern.

    Kutschenhaus mit Baugenehmigung
    Das ursprüngliche Kutschenhaus ist ein attraktives Steingebäude, das in eine Einzelgarage und einen Lagerraum mit Innentreppe zu einem Stockwerk darüber umgebaut wurde. Es liegt eine Baugenehmigung für den Umbau in einen Anbau an das Haupthaus vor. Der Anbau würde im Erdgeschoss aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einer Toilette, einem Lagerraum und einer Außenterrasse bestehen. Im ersten Stock würde sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.

    Garten
    Die Gärten von Drummond Lodge sind atemberaubend und erstrecken sich insgesamt über etwa 0,77 Acres. Sie sind auf drei Seiten von einer ursprünglichen Steinmauer umgeben. Auf der Ostseite wachsen alte Bäume entlang der Grenzmauer, darunter eine prächtige Libanonzeder und ein großer Ahorn, die für Privatsphäre vom Golfplatz sorgen. Im Vorgarten gibt es eine Vielzahl von Bäumen und Sträuchern sowie eine Hecke, die dem Haus viel Privatsphäre von der Aveland Road bietet. Der hintere Garten ist größtenteils mit Rasen bedeckt, aber durchsetzt und flankiert von einer Mischung aus Bäumen, Sträuchern und wunderschön präsentierten und voll bestückten Beeten. Eine kürzlich hinzugefügte Terrasse mit Holzdeck umgibt den Norden und Osten der Orangerie und bietet einen wunderbaren Ort für Grillabende und Unterhaltung im Freien mit Blick auf den Garten.

    Die Auffahrt führt zwischen Steinpfeilern und schmiedeeisernen Toren durch den Vorgarten und hinauf zur Seite des Hauses, wo neben der Hintertür ein Parkplatz vorhanden ist. Die Auffahrt verläuft dann weiter entlang der Westgrenze und führt zum Kutschenhaus mit einer Einzelgarage.

    Außerdem gibt es einen Folientunnel, einen Hühnerauslauf und einen Holzschuppen.

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