Das Schulhaus ist ein attraktives Steingebäude im malerischen Dorf Tweedsmuir. Es stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und war einst das Wohnhaus des Rektors der benachbarten Schule. Heute bietet es geräumige und ansprechend gestaltete Wohnräume auf drei Etagen. Die Lage ist besonders reizvoll: Man genießt einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und den Fluss Tweed, der unterhalb des Gartens fließt.

Der Zugang zum Haus erfolgt im Erdgeschoss, das den Hauptwohnbereich bildet. Ein einladender Vorraum führt in eine zentrale Diele mit Treppe zum Obergeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Erkerfenster und Südausrichtung. In den Wintermonaten sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und bildet einen gemütlichen Mittelpunkt.

Die Küche befindet sich ebenfalls auf der Südseite des Hauses und ist offen zum Essbereich gestaltet, der den Blick in den Garten freigibt. Sie ist mit einer Reihe traditionell gestalteter Unter- und Oberschränke mit Holzarbeitsplatten ausgestattet. Eine informelle Frühstücksbar bietet zusätzliche Sitzgelegenheiten. Zur Ausstattung gehören ein Elektroherd, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Kühl-/Gefrierschrank. Ein separates Esszimmer vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss und könnte bei Bedarf problemlos als viertes Schlafzimmer genutzt werden.

Das erste Obergeschoss ist den Schlafzimmern vorbehalten und umfasst drei großzügige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die anderen Schlafzimmer ein geräumiges Familienbad teilen. Alle Zimmer sind gut geschnitten und um einen zentralen Flur angeordnet.

Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und ein separater Abstellraum. Dadurch eignet sich diese Etage ideal für praktische Zwecke, Hobbys oder als potenzielle Einliegerwohnung. Eine Tür auf dieser Ebene bietet direkten Zugang zum Garten.

Vor dem Haus befindet sich ein hübscher Garten und eine kleine Auffahrt neben der Haustür. Ein Weg führt seitlich am Haus entlang zu einem zusätzlichen Parkplatz mit ausreichend Platz. Der Hauptgarten besteht überwiegend aus Rasen und ist von einer dichten Hecke umgeben. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Essbereich im Freien mit Blick auf den Fluss Tweed – ein idealer Ort, um die heimische Tierwelt zu beobachten und unter freiem Himmel zu speisen.

Los 2: Die alte Schule
Das ehemalige Schulgebäude befindet sich neben dem Schulhaus und kann separat erworben werden. Derzeit als Lager genutzt, erhielt das Objekt 2016 die Baugenehmigung für den Umbau in ein Haus mit drei Schlafzimmern und ein oder zwei Wohnzimmern. Es eignet sich auch für kreativere Zwecke wie ein Yogastudio, ein Kunstatelier, eine Holzwerkstatt oder andere Projekte. Weitere Informationen finden Sie unter der Planungsreferenz 16/00808/FUL im Planungsportal der Scottish Borders. Angebote ab 175.000 £ werden erbeten.

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