Wohnung Nr. 1 in der Hepburn Hall ist eine geräumige Dreizimmerwohnung mit drei Doppelschlafzimmern im Erdgeschoss des historischen Gebäudes Hepburn Hall, das sich im begehrten Naturschutzgebiet Hepburn Gardens befindet.

Hepburn Hall ist ein zweistöckiges Herrenhaus, das 1913 von den Architekten James Gillespie & Scott für David McGaw erbaut wurde. Es steht unter Denkmalschutz (Kategorie C) und besticht durch viele detailreiche Originalmerkmale, insbesondere durch sein markantes Fenstermuster und die hohen Schornsteine. Das Gebäude wurde 1947 von der Universität St. Andrews erworben. Bis 1998 diente es als Studentenwohnheim und wurde um das Jahr 2000 in sieben Wohnungen umgewandelt.

Die Wohnungen sind über einen ansprechenden Gemeinschaftsveranda zugänglich, der in einen Flur im Erdgeschoss mit Holzboden, Holztrennwänden und Buntglas führt. Wohnung 1 befindet sich direkt gegenüber beim Betreten des Flurs.

Die Wohnräume von Wohnung 1 öffnen sich zu einem zentralen Flur, von dem aus man Türen zu einem Duschbad, einer großen offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie zu drei Doppelzimmern (eines davon mit eigenem Bad) erhält.

Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre, die durch hohe Decken und große, nach Süden ausgerichtete Fenster noch verstärkt wird. Durchgehend verlegte Holzdielen bieten einen schönen Blick auf die Gemeinschaftsgärten. Der Wohnbereich ist um einen prächtigen Holzkamin angeordnet, der von passenden Vitrinen flankiert wird.
Die Küche ist mit modernen Einbauschränken und einer Holzarbeitsplatte ausgestattet und verfügt über integrierte Elektrogeräte wie ein Induktionskochfeld mit sechs Kochzonen, einen Elektroherd, eine Mikrowelle und eine Waschmaschine sowie einen freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Ein großes Erkerfenster mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten bietet eine gemütliche Sitzbank und schafft so den idealen Rahmen für einen großzügigen Esstisch.

Das Duschbad steht den Schlafzimmern zwei und drei zur Verfügung und ist mit einer gefliesten, ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet. Die Schlafzimmer zwei und drei sind beide geräumige Doppelzimmer mit jeweils einem Einbauschrank.

Schlafzimmer eins ist besonders beeindruckend: Es besticht durch seine großzügigen Proportionen, hohe Decken, holzgetäfelte Wände, Holzdielenboden und große, nach Süden ausgerichtete Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein gemauerter Kamin mit Holzumrandung verleiht dem Raum zusätzlichen Charme, und ein eigenes Duschbad gehört ebenfalls dazu.

Hepburn Hall liegt inmitten eines großzügigen, nach Süden ausgerichteten Gemeinschaftsgartens, der an drei Seiten von hohen Steinmauern umschlossen ist. Unmittelbar südlich davon befindet sich im angrenzenden Waldstück ein neu erbautes Haus. Die Gärten bestehen größtenteils aus Rasenflächen, in einer Ecke sind Sträucher angelegt.

Nördlich des Hauses befindet sich ein asphaltierter Innenhof mit Parkplätzen auf beiden Seiten, wobei ein Stellplatz für Wohnung 1 reserviert ist. Entlang der Westseite des Gebäudes befindet sich außerdem ein Fahrradparkplatz.

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