Milldeans Farm ist ein charmantes Reitanwesen, das kürzlich modernisiert wurde, um eine wundervolle Anlage zu schaffen, die für eine Vielzahl von Käufern geeignet ist. Die Farm liegt auf einem zusammenhängenden Grundstück und wird im Norden durch den Fluss Leven und im Süden, Osten und Westen durch Ackerland begrenzt. Abgesehen von Milldeans gibt es eine Fülle zusätzlicher Hacking-Routen vor Ort und in unmittelbarer Nähe mit dem Auto. Milldeans Farmhouse ist ein attraktives historisches Anwesen, das bequem neben den Stallgebäuden liegt.

Insgesamt erstreckt sich die Milldeans Farm über eine Fläche von etwa 26 Acres (10 Hektar) mit attraktiven Ausblicken auf die umliegende Landschaft von Fife.

BAUERNHAUS – Milldeans Farmhouse ist ein traditionelles Bauernhaus aus verputzten Steinen und Fliesen. Die großzügigen und geräumigen Unterkünfte verteilen sich auf zwei Etagen und eignen sich gut für ein modernes Wohnen, da die Räume von natürlichem Licht profitieren. Die Eingangstür öffnet sich zu einem einladenden, holzgetäfelten Flur und von hier aus gelangt man in die Unterkunft. Das Wohnzimmer befindet sich in der Mitte des Hauses und verfügt über einen zentralen Kamin und eine Doppelausrichtung nach Norden und Süden. Die Südfassade verfügt über französische Türen, die zur Terrasse führen und sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen. An das Wohnzimmer schließt sich ein nützliches Arbeitszimmer an. Die angrenzende Wohnküche verfügt über boden- und wandmontierte Einheiten sowie einen Herd. Es gibt französische Türen, die auf die Terrasse und einen praktischen Hauswirtschaftsraum führen. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer. Zwei befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über ein Familienbadezimmer, die beiden im ersten Stock über ein modernes Duschbad.

Äußerlich, an der Vorderseite des Hauses, gibt es eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen geschlossenen Parkplatz für mehrere Autos/Fahrzeuge. Senkrecht zum Haus befindet sich ein neu hinzugefügter Partyraum, der einen unterhaltsamen Raum bietet und mit einem Sitzbereich, einer Bar und einem Whirlpool ausgestattet ist.

REITANLAGEN UND -GEBÄUDE – Die Reitanlagen in Milldeans sind erstklassig, gut gestaltet und bieten eine Fülle von Annehmlichkeiten für den persönlichen Gebrauch, bieten aber auch die Möglichkeit, als Reitstall zu reiten. In den Gebäuden befinden sich Stallungen, Futtermittel und Maschinenlager. Es gibt auch eine Reihe traditioneller Nebengebäude, die jetzt saniert werden müssen.

Das Hauptstallgebäude in Portalrahmenbauweise liegt neben der Freiluftschule und verfügt über 15 Cheval-Libertè-Boxen, eine Warmwasserdusche und ein Solarium. Es ist beheizt und verfügt über Videoüberwachung, die vom Bauernhaus aus angeschlossen und überwacht wird. Angrenzend gibt es ein kürzlich fertiggestelltes Heulager und einen Misthaufen.

Am östlichen Ende des Hofes gibt es weitere Stallungen mit zehn Monarch Equestrian-Freilaufboxen und einem Solarium. Es gibt eine Reihe zusätzlicher Gebäude, die nützlichen Lagerraum bieten. Die Reitanlagen konzentrieren sich auf eine mit Flutlicht beleuchtete Outdoor-Schule, die am nördlichen Ende über eine Sand- und Faserbasis mit Dressurtrainingsspiegeln verfügt. Außerdem gibt es eine elektrisch angetriebene Führanlage für vier Pferde.

LAND – Das Land bei Milldeans entspricht etwa 26 Acres und ist als Grasweide angelegt und in 17 einzelne Pfosten- und Schienenkoppeln aufgeteilt. Das Land erhebt sich von 110 m über dem Meeresspiegel in der Nähe des Flusses Leven auf 126 m über dem Meeresspiegel am Bauernhof. Der Zugang zum Großteil der Koppeln erfolgt über zwei Hardcore-Gleise, die vom Hof bis zur Westgrenze von Milldeans führen. Beide sind beleuchtet und das ganze Jahr über für Pferde und Maschinen geeignet. Einige der größeren Paddocks sind durch tragbare Elektrozäune getrennt, die bei Bedarf verschoben werden können. Alle Paddocks verfügen über Wassertröge, die manuell gefüllt werden, um eine Überwachung des Verbrauchs zu gewährleisten. Der derzeitige Eigentümer pachtet im Einvernehmen mit den benachbarten Grundbesitzern zusätzliches Land südlich und westlich von Milldeans. Möglicherweise besteht (vorbehaltlich der Verhandlungen) die Möglichkeit, diese Vereinbarungen fortzusetzen.

POTENZIELLE ENTWICKLUNG – In der Nähe des Eingangs befindet sich eine Reihe überflüssiger traditioneller Wirtschaftsgebäude, die, vorbehaltlich der Einholung der entsprechenden Genehmigungen und Zustimmungen, abgerissen werden könnten, um zusätzliche Einrichtungen und zusätzliche Unterkünfte zu schaffen, oder in Wohnzwecke umgewandelt werden könnten.

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