Broomholm House, Langholm, Dumfriesshire, DG13 0LJ | Eigentum zum Kaufen | Savills
75 Morgen(30,35 Hektar)
Angebote über £1,750,000(2.071.944 €)

Broomholm HouseLangholm, Dumfriesshire, DG13 0LJ

  • Grundeigentum

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Attraktives, denkmalgeschütztes georgianisches Herrenhaus
  • Zwei freistehende Cottages mit 3 Schlafzimmern
  • Traditionelle Gehöfte mit Umwandlungspotential
  • Rund 75 Hektar Land
  • 1,5 Meilen Einzeluferangeln am Border Esk mit einer Insel und 14 benannten Pools

Außergewöhnliches Wohnanwesen mit Angelmöglichkeiten in hübscher Lage am Border Esk.

Über diese Immobilie

  • Die Kombination aus einem georgianischen Haus, zwei Cottages, umfangreichen Nebengebäuden, Parklandschaft und Weideland, neben attraktiven und produktiven Meerforellen- und Lachsfischereigebieten, ist höchst ungewöhnlich. Dies gilt insbesondere für Südwestschottland, wo ein Großteil des Landes im Besitz großer, langjähriger Landbesitzer ist und verborgene Juwelen wie Broomholm daher selten verfügbar sind.

    Broomholm House liegt im Zentrum des Anwesens und wurde 1749 angeblich für die Earls of Nithsdale, die zur Maxwell-Familie gehörten, erbaut. Das Haus steht unter Denkmalschutz und hat eine klassische, nach Süden ausgerichtete georgianische Fassade. Die Unterbringung ist fließend und bietet eine hervorragende Balance zwischen Empfangsräumen für Unterhaltung und Schlafzimmern auf drei Ebenen.

    Das Anwesen weist noch heute viele schöne historische Merkmale auf und verfügt über ein helles und luftiges Interieur sowie großzügige georgianische Proportionen.

    Die jetzigen Eigentümer haben den Innenraum sorgfältig modernisiert, um eine stilvolle und moderne Ausstattung zu bieten. Die offene Unterbringung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Salon, Esszimmer, Frühstückszimmer und Arbeitszimmer. Die geräumige Küche ist gut ausgestattet und verfügt über eine Reihe von hoch und niedrig montierten Schränken sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Ein zugängliches Doppelzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.

    Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie Hauptbadezimmer.

    Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Dachzimmer, die flexibel nutzbar sind und bei Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können.

    Broomholmknowe und Broomholm Cottage
    Broomholm verfügt über zwei charmante freistehende Cottages, die jeweils über einen eigenen Garten mit Parkmöglichkeiten verfügen. Zuletzt wurden diese Cottages von den derzeitigen Eigentümern erfolgreich als Ferienhäuser betrieben.

    Broomholmknowe liegt neben der Einfahrt und besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Hauptbadezimmer und einem Duschraum.

    Broomholm Cottage befindet sich in erhöhter Lage neben dem Innenhof und verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Hauptbadezimmer.

    Broomholm Angeln
    Der obere Abschnitt des Broomholm-Angelgebiets umfasst etwa 1,37 km einseitiges Angeln am linken Ufer. Eines der Hauptmerkmale dieses Abschnitts ist die Insel. Diese ruhige Oase ist über eine im viktorianischen Zeitalter erbaute Bogenbrücke zugänglich und mit verschiedenen Sträuchern bepflanzt. Der untere Abschnitt umfasst etwa 1,06 km einseitiges Angeln am Ufer.

    Garten und Grundstück
    Broomholm liegt am Ende einer langen, von alten Prachtbäumen gesäumten Privatstraße. Von hier aus bietet sich ein spektakulärer Ausblick auf den Fluss und einen Blick auf die Insel.

    Der Hauptgarten liegt südlich des Hauses und besteht überwiegend aus Rasen, flankiert von Rhododendren und Azaleen, während Nadelbäume und Buchen für Privatsphäre und Schutz sorgen. Westlich des Hauptrasens fällt das Land zu einem terrassierten Weg ab, der am westlichen Rand des Gartens entlangführt. Von hier ist es nur ein kurzes Stück hinunter zum Nordufer des Flusses.

    Neben dem Haus befindet sich eine Reihe denkmalgeschützter Nebengebäude, die einen U-förmigen Innenhof bilden. Dazu gehörten ursprünglich Stallungen, Kuhställe, Schweineställe, eine Werkstatt und eine ehemalige Personalwohnung. Vorbehaltlich der Baugenehmigung bieten diese Gebäude Raum für weitere Entwicklungen.

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