Old Mill ist ein produktiver gemischter Ackerbau- und Viehzuchtbetrieb mit hohem Freizeitwert, der die ursprünglichen Besitztümer Old Mill, Ugiebrae und Craighill umfasst. Obwohl das Unternehmen als erfolgreicher landwirtschaftlicher Betrieb geführt wird, standen Naturschutz und Lebensraumschaffung in den letzten 30 Jahren im Vordergrund der Managemententscheidungen, wie die Fülle an Hecken, Teichen, artenreichem Grasland, Wildvogelbewuchs und Wald auf dem gesamten Hof und die entsprechende Tierwelt und Vogelwelt, die er beherbergt, belegen.

Old Mill ist über eine private, gut gepflegte Auffahrt mit offenen Feldern und Wäldern auf beiden Seiten erreichbar, die zum Hauptbauernhof führt. Es gibt einen alternativen Zugang über eine Privatstraße, die direkt vor das Old Mill Farmhouse führt. Ein separater Zugang führt von der öffentlichen Straße zum Ugiebrae Farmhouse, obwohl beide landwirtschaftlichen Einheiten durch einen gut gepflegten internen Weg verbunden sind.

Das Land erstreckt sich über etwa 373 Acres und besteht aus einer ausgewogenen Kombination aus Acker- und Silageboden, Dauergrünland und Weideland, durchsetzt mit Wäldern, die Schutz und Erholung bieten.

Der Bauernhof Old Mill verfügt über eine große Anzahl von Gebäuden, die hervorragend für die Unterbringung und den Umgang mit Vieh ausgestattet sind. Das Land profitiert von der regelmäßigen Düngung, die dafür sorgt, dass es in gutem Zustand bleibt.

Das Land wird vom James Hutton Institute for Soil Research als Klasse 3.2 und 4 eingestuft und kann als mittelschwerer Lehmboden beschrieben werden, der sich ideal für den Anbau von ausgezeichnetem Gras und einer Vielzahl von Getreide- und Futterpflanzen eignet. Es steigt sanft von etwa 55 m über dem Meeresspiegel entlang des North Ugie Water an der Nordgrenze auf 105 m in der südöstlichen Ecke der Farm in der Nähe des Dorfes Strichen an. Die Felder sind gut angelegt und liegen innerhalb eines Ringzauns, der von guten internen Wegen durchsetzt ist, die eine einfache Bewegung von Vieh und landwirtschaftlichen Maschinen zu den meisten Teilen des Betriebs ermöglichen.

Die Attraktivität der Farm wird durch die zahlreichen und vielfältigen, reifen Pflanzungen, die in den letzten 20 Jahren sorgfältig geplant und gepflegt wurden, um Sport, Schutz und Nutzholz zu bieten, erheblich gesteigert. Mit 86 Hektar altem Waldgebiet in Kombination mit der hügeligen Topografie bietet Old Mill spannende Jagdmöglichkeiten.

Der derzeitige Eigentümer hat eine Reihe von Teichen am Ufer des North Ugie Water angelegt, die eine Vielzahl von Wildtieren beherbergen. Die Teiche fördern nicht nur die Artenvielfalt der Farm, sondern bieten auch einen Lebensraum für Entenflüge und Vogelbeobachtungen. Old Mill wird als Ganzes oder in drei Teilen wie folgt zum Verkauf angeboten:

Grundstück 1: Alte Mühle mit zwei Bauernhäusern, Entwicklungsmöglichkeiten, Bauernhof und 302,87 Acres großem Grundstück.
Grundstück Nr. 2 in Craighill mit einer Fläche von 60,93 Acres.
Lot 3, Feld in Strichen, erstreckt sich über 9,66 Acres.



Das Land auf Lot 1 erstreckt sich über insgesamt 302,87 Acres und besteht aus 82,19 Acres Ackerland und temporärem Grasland, 122,71 Acres Dauerweideland und Weideland sowie 67,14 Acres Waldland. Alle umzäunten Flächen können als Weideland genutzt werden und der Großteil kann auch für die Produktion von Silage und Getreide verwendet werden. Alle Felder sind eingezäunt und werden entweder durch Wassertröge oder natürliche Wasserversorgung versorgt. Die internen Feldwege sind ebenfalls eingezäunt, was eine einfache Bewegung des Viehs zum und vom zentral gelegenen Gehöft ermöglicht.

Grundstück 2 erstreckt sich über insgesamt 60,93 Acres und besteht aus 18,19 Acres Ackerland und temporärem Grasland, 22,76 Acres Dauerweideland und Weideland sowie 19,40 Acres Waldland. Im Norden gibt es zwei große Ackerlandeinfriedungen und im Süden einen Gürtel aus Weideland und Waldland. Das Land in Craighill liegt 2 Meilen nördlich von Old Mill und hat zwei Zugänge: von einer Privatstraße im Norden oder über eine kleine Brücke im Süden.

Grundstück 3 erstreckt sich über insgesamt 9,66 Acres und besteht aus einem einzigen Ackergebiet. Dieses abgelegene Feld liegt westlich der A981 (Strichen-Fraserburgh-Straße) und ist über einen Feldweg von einer öffentlichen Straße aus erreichbar.

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