Wark Estate Fishings, Wark, Cornhill-On-Tweed, Northumberland, TD12 4RE | Eigentum zum Kaufen | Savills
Angebote über £3,000,000(3.496.572 €)

Wark Estate FishingsWark, Cornhill-On-Tweed, Northumberland, TD12 4RE

  • Grundeigentum

Wichtigste Merkmale

  • Zwei Takte am Fluss Tweed
  • 3,7 Meilen erstklassiger Lachs und Meerforelle
  • Angeln
  • 5-Jahres-Durchschnitt von 369 Lachsen und 38 Meerforellen
  • Bootshaus und angrenzende Fischerunterkünfte (South Wark)
  • Fischerhütte (Lower North Wark)
  • 17,3 Hektar Weideland und Flussufer

Hervorragende Gelegenheit, zwei erstklassige Lachsangelplätze am Fluss Tweed zu erwerben

Über diese Immobilie

  • South Wark und Lower North Wark bieten zusammen 6 Kilometer erstklassiges Lachs- und Meerforellenangeln, darunter ein unschätzbares, beidseitig geufertes Gewässer in einem der produktivsten und bekanntesten Abschnitte des River Tweed. Seit über sechs Jahrzehnten im selben Besitz, stellt dies eine einmalige Gelegenheit dar, dieses außergewöhnliche Fliegenfischerrevier zu erwerben.

    Mit einem kombinierten Fünfjahresdurchschnitt von 369 Lachsen und 38 Meerforellen stellen die Fischereien ein bedeutendes und bewährtes sportliches Angebot an einem der berühmtesten Lachsflüsse der Welt dar.

    South Wark (Northumberland) umfasst 2,3 Meilen Angelgewässer am rechten Ufer (einschließlich 42,7 Hektar Flussgrund), das Bootshaus (das vom Oberbootsmann bewohnt wird), die Fischerunterkünfte und 17,3 Hektar Weideland und Flussufer.
    Der durchschnittliche Fang über fünf Jahre beträgt 136 Lachse und 18 Meerforellen.

    Lower North Wark (Berwickshire) umfasst 1,4 Meilen Angelstrecke am linken Ufer (ohne den Fluss Solum), eine moderne Fischerhütte aus Holz und eine Bootsmannshütte.
    Der durchschnittliche Fang über fünf Jahre beträgt 233 Lachse und 20 Meerforellen.

    South Wark und Lower North Wark ergänzen sich hervorragend. Während South Wark im Allgemeinen bei mittleren bis höheren Wasserständen die besten Ergebnisse liefert, glänzt Lower North Wark oft bei niedrigeren Wasserständen, was wertvolle Flexibilität bietet und dazu beiträgt, die Angelmöglichkeiten während der gesamten Saison zu maximieren.

    Obwohl die beiden Angelreviere als separate Gewässer geführt werden – South Wark in England und Lower North Wark in Schottland –, ermöglicht die gemeinsame Vermarktung ein harmonisches und angenehmes Angeln. Rechtlich gilt die Regel der mittleren Uferlinie. Diese besagt, dass keine Seite ohne Zustimmung der anderen Seite über die Mittellinie des Flusses hinaus angeln darf. Diese Regel gilt für die drei oberen Pools in South Wark. Da South Wark und Lower North Wark jedoch faktisch im selben Besitz sind, wird dort üblicherweise über die Mittellinie hinaus geangelt, was zu höheren Fangergebnissen führt. Ähnlich verhält es sich mit The Lees für den Temple-Pool, wo beide Ufer über die mittlere Uferlinie hinweg angeln.

    BITTE KONTAKTIEREN SIE SAVILLS, UM IHR INTERESSE ZU BEKUNDEN.

    Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.