Inverleith Place ist ein wunderschön gestaltetes und großzügiges Einfamilienhaus mit hellen, geräumigen und flexiblen Unterkünften auf drei Etagen. Das Anwesen wurde 2007 von Tremmel Properties liebevoll renoviert und restauriert und eignet sich perfekt für das moderne Familienleben, behält jedoch viel von seinem ursprünglichen Charme mit einer Reihe reizvoller Stilelemente. Zu diesen Merkmalen gehören die umfangreichen freigelegten Holzarbeiten, die aufwendigen Putzarbeiten, die funktionierenden Fensterläden und die prächtigen Kaminsimse. Dank der nach allen Seiten gerichteten Aspekte gibt es überall reichlich natürliches Licht, mit herrlichen Ausblicken vom Erdgeschoss und der ersten Etage nach Süden über den Inverleith Park bis zur New Town, dem Edinburgh Castle und der berühmten Skyline von Edinburgh sowie nach Norden Spielfelder der Edinburgh Academy.

Die erhöhte Eingangstür ist über Steinstufen zugänglich und führt in die einladende Empfangshalle, von der aus die Hauptempfangsräume ausgehen. Treppen führen in die obere Etage und hinunter in die Gartenebene. An der nach Süden ausgerichteten Vorderseite des Hauses befindet sich das elegante Wohnzimmer mit Erkerfenstern, wobei das Wohnzimmer auch über nach Westen ausgerichtete Fenster verfügt. Neben dem Wohnzimmer gibt es eine Butler-Speisekammer, die sich ideal für Gäste eignet. Über eine Treppe gelangen Sie zum fünften Schlafzimmer, das sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe.

Die restlichen Schlafzimmer befinden sich auf der ersten Etage, wo sich vier großzügige Doppelzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die anderen über das gut ausgestattete Familienbadezimmer verfügen.

Der Hauptwohnbereich liegt auf Gartenebene. Hier gibt es einen großen Fernsehraum und ein Spielzimmer/Fitnessraum sowie ein Arbeits- und Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist entzückend und praktisch durchdacht. Es gibt Holzmöbel mit Granitarbeitsflächen und einem Aga. Es ist zum Esszimmer hin offen, das wiederum zum spektakulären Wintergarten/Orangerie führt. Dieser herrliche Raum bietet den ganzen Tag über Licht und Wärme mit herrlicher Aussicht und Doppeltüren, die zum privaten Garten und zur großzügigen Steinterrasse führen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Duschbad.

Das Haus liegt weit von der Straße entfernt und ist über eine weitläufige, umzäunte Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Autos erreichbar. Es gibt eine ausgewachsene Hecke, die hervorragenden Sichtschutz und Privatsphäre bietet, während es einen kürzlich angelegten Vorgarten mit farbenfroher Bepflanzung gibt. Auf beiden Seiten des Hauses gibt es Zugang zum hinteren Garten. Von der Auffahrt führen Stufen hinunter zum weitläufigen, flachen Rasen und zum Sitzbereich im Freien. Es gibt ausgewachsene Rabatten mit einer Reihe von Pflanzen, Sträuchern und Bäumen, die den größten Teil des Jahres über für Farbe sorgen. Entlang der Westgrenze wurde der Garten in den letzten Jahren terrassiert und mit einer Reihe von Pflanzen neu bepflanzt, außerdem gibt es dort auch einen Whirlpool.

Historische Notiz
Das Anwesen wurde vom renommierten Architekten John Begg entworfen und stammt aus dem Jahr 1894. Dies ist ein gutes Beispiel einer schottischen Revival-Villa aus dem 17. Jahrhundert mit guten historischen Details. Der asymmetrische Charakter des Hauses mit seinen abgestuften Giebeln, kontrastierenden Rändern und verschiedenen Giebeln sind typische Merkmale dieses Revival-Stils. Das polygonale Erkerfenster ist ein dominierendes Merkmal der Straßenfassade und das gegenüber dem Inverleith Park gelegene Haus ist eine markante Ergänzung des Straßenbildes. Im Inneren des Hauses wurden einige Veränderungen vorgenommen, insbesondere im Servicebereich, in den öffentlichen Räumen sind jedoch einige schöne dekorative Holzarbeiten erhalten geblieben.

John Begg (1866-1937) wurde in Bo'ness geboren und arbeitete einen Großteil seines Lebens als Architekt in Indien. 1921 kehrte er nach Schottland zurück und arbeitete in einer Privatpraxis in Edinburgh.

Sehen Sie sich den LBTT-Rechner für diese Immobilie an