2 Pentland Road ist ein wunderschönes, freistehendes Haus inmitten eines weitläufigen und attraktiven Grundstücks mit Gärten im begehrten Colinton. Mit fünf Schlafzimmern und großzügigen Wohnräumen bietet dieses Familienhaus helle und geräumige Unterkünfte auf zwei Etagen. Die weitreichende Aussicht auf die Pentland Hills sorgt für eine wunderbare Ruhe, dennoch liegt das Anwesen in hervorragender Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Das Haus betritt man durch einen einladenden Vorraum und verfügt über eine großzügige Empfangshalle, die zu den Wohn-, Ess- und Gartenzimmern auf der Westseite führt. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen großen Gaskamin mit Kohleeffekt. Das angrenzende Esszimmer ist durch Falttüren nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden und eignet sich gut für die Unterhaltung von Gästen. Das Gartenzimmer verfügt über große Fenster, die sich über die gesamte Süd- und Westseite erstrecken und einen Panoramablick auf die wunderschönen Gärten bieten, zu denen sich Doppeltüren öffnen. Darüber hinaus befinden sich hier auch zwei Hauswirtschaftsräume und ein gut ausgestatteter Duschraum mit Sauna.

Auf der Ostseite befinden sich die Schlafzimmer eins und zwei, die nach Süden ausgerichtet sind. Außerdem befinden sich hier ein Büro, zwei Badezimmer, ein geräumiges Familienzimmer und eine Küche mit Zugang zum Garten über eine Veranda. Die Küche ist charaktervoll und mit zahlreichen Wand- und Bodeneinheiten gut ausgestattet. Das weitläufige Familienzimmer war ursprünglich ein Kunstatelier und verfügt über doppelt hohe Decken und ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet, der auch gut als Spielzimmer genutzt werden kann. Hier gibt es reichlich Stauraum in Form eines großen Lagers.

Vom Flur aus führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich die Schlafzimmer drei, vier und fünf befinden. Sie sind alle nach Süden ausgerichtet und verfügen über ein WC. Schlafzimmer fünf verfügt über reichlich eingebauten Stauraum und ist auch über die Treppe vom Zwischengeschoss aus erreichbar.

Das Haus liegt etwas abseits der Straße und hat eine private Lage mit einer Kiesauffahrt auf der Rückseite. Der formelle Hauptgarten ist ein spektakuläres Merkmal des Anwesens und befindet sich vor dem Haus. Er bietet wunderschön gepflegte Grundstücke von etwa 0,49 Acres. Ausgewachsene Bäume und eine Vielzahl von Pflanzen und Sträuchern sorgen für viel Farbe in den Beeten, die den gepflegten Rasen umgeben und von dem malerischen Sommerhaus aus genossen werden können. Der Rasen schlängelt sich durch die farbenfrohen Blumenbeete und eine hohe Buchenhecke grenzt an zwei Seiten des Grundstücks. Ein gut gebauter Zaun verbindet den verbleibenden Umfang und bietet hervorragenden Sichtschutz und Privatsphäre.

Es gibt eine angebaute Garage und großzügige Privatparkplätze.

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