Außergewöhnlich präsentierte Wohnung im ersten Stock als Teil eines denkmalgeschützten georgianischen Gebäudes im Herzen des UNESCO-Welterbegebiets New Town.

Diese Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aufzug wird in bezugsfertigem Zustand auf den Markt gebracht. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden freien Blick entlang der Northumberland Street und strahlt den ursprünglichen Charme der Epoche mit gut proportionierten Zimmern, hohen Decken und originalen Details der Epoche aus, gepaart mit modernem Stil in der Küche und den Duschräumen.

Die Wohnung ist über ein sehr gut erhaltenes, originales Gemeinschaftstreppenhaus im Art-Deco-Stil und einen Aufzug zu erreichen. Die Eingangstür öffnet sich in den einladenden Flur, der einen ersten Blick in die Wohnung bietet. Der geräumige Flur ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über die originalen Holztüren mit Vintage-Türgriffen aus poliertem Messing sowie einen großzügigen Einbauschrank mit Kleiderstange und Regalen für Stiefel und Schuhe. Weiterer Stauraum bietet der begehbare Wäscheschrank mit einem niedrigen Hausmeisterwaschbecken zum Reinigen schlammiger Pfoten und Stiefel.

Der schöne, frisch geschliffene und gewachste originale Vintage-Holzboden erstreckt sich bis in das fabelhafte offene Wohnzimmer und die stilvolle, kürzlich installierte, moderne Essküche. Dieser geräumige Raum bietet eine wunderbar gesellige Atmosphäre, die sicherlich diejenigen ansprechen wird, die gerne Gäste bewirten, und bietet reichlich Platz für Möbel zum Entspannen und Essen. Der Raum verfügt über ein dezentes, aber attraktives neutrales Dekor, das durch den gleichen Holzboden wie der Flur aufgewertet wird, und einen originalen Kamin.

Die Küche ist wunderschön ausgestattet mit einer Auswahl an stilvollen Schränken und einem geräumigen Kochbereich mit Quarz-Arbeitsplatten. Zu den sauber integrierten Geräten gehören ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein integrierter Gefrierschrank und ein großer Vorratskühlschrank.

Diese ansprechende Wohnung verfügt über drei gut proportionierte und makellos präsentierte Doppelschlafzimmer. Die beiden größten Schlafzimmer sind besonders luftig und geräumig, während das dritte derzeit als Home-Office genutzt wird, was die Vielseitigkeit des Hauses unterstreicht und ideal für diejenigen ist, die einen ruhigen Ort zum Arbeiten oder Lernen von zu Hause aus benötigen.

Der Hauptduschraum (groß genug, um bei Bedarf eine Badewanne unterzubringen) verfügt über ein japanisches Toto-WC und besteht aus einer großzügigen Dusche mit verglaster Abtrennung, einem wandmontierten Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Der angrenzende Duschraum ist mit einer verglasten Abtrennung ausgestattet und besteht aus einer Regendusche mit Handbrauseoption und einem wandmontierten Waschbecken in einem Schrank mit einem freihändigen, beleuchteten und beheizten Wandspiegel und einer Rasiersteckdose darüber. Beide Duschräume sind vollständig mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügen über eine individuell regulierbare elektrische Fußbodenheizung.

Das Gemeinschaftstreppenhaus verfügt über zwei Lagerschränke, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Diese Wohnung im Stadtzentrum liegt in der Nähe des lebhaften Viertels Stockbridge mit seinen unabhängigen Geschäften, Cafés und dem beliebten Sonntagsmarkt sowie einer Reihe hervorragender Annehmlichkeiten vor der Haustür und wird sicherlich viele Käufer ansprechen. Anwohner der Howe Street profitieren vom Zugang zu den privaten Queen Street Gardens (vorbehaltlich einer Registrierung und einer geringen Jahresgebühr), während das kontrollierte Parken in der Umgebung unter Zone 5A fällt.

Sehen Sie sich den zahlbaren LBTT-Rechner für diese Immobilie an