58 St. Albans Road, Grange, Edinburgh, EH9 2LX | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.052 sq ft
Angebote über £2,000,000(2.359.066 €)

58 St. Albans RoadGrange, Edinburgh, EH9 2LX

  • neu

Wichtigste Merkmale

  • Prächtige, freistehende viktorianische Villa in tadellosem Zustand mit Wohnfläche auf drei Etagen
  • Gut gelegen mit guter Anbindung an die Innenstadt und in der Nähe verschiedener Schulen
  • Elegante Proportionen und ein hervorragender Wohn- und Empfangsbereich für die Familie, der sich um einen wundervollen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zum hinteren Garten gruppiert.
  • Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen sorgt für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über.
  • Viele schöne Stilelemente aus der damaligen Zeit werden gekonnt durch eine Reihe zeitgenössischer Einrichtungsgegenstände ergänzt und eignen sich perfekt für modernes Familienleben.
  • Sechs großzügige Doppelzimmer mit zwei Badezimmern en suite und einem weiteren Familienbadezimmer.
  • Die neu gestalteten Vorder- und Hintergärten mit einer Mischung aus farbenfrohen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen umgeben die gepflegten Rasenflächen.
  • Abgeschlossener Parkplatz abseits der Straße für einige wenige Autos

Außergewöhnlich geräumige, freistehende viktorianische Villa über drei Etagen mit hervorragendem Wohn- und Empfangsbereich für Familien, Parkplätzen abseits der Straße und kürzlich neu gestalteten Vorder- und Hintergärten.

Über diese Immobilie

  • Das Haus in der St. Albans Road 58 ist ein prächtiges, freistehendes viktorianisches Einfamilienhaus, das umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Qualität ausgestattet wurde. Es vereint gekonnt moderne Annehmlichkeiten mit einer Fülle beeindruckender originaler Stilelemente, darunter spektakuläre Stuckarbeiten und Gesimse, elegante Kamine, funktionstüchtige Fensterläden und eine bezaubernde viktorianische Empfangshalle mit Fliesen. Das Haus bietet auf drei Etagen elegante, helle und großzügige Wohnräume mit einer Gesamtfläche von über 465 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist der herausragende, offene Wohnbereich mit angrenzender, hochwertiger Küche und Esszimmer, der durch Glastüren zum Garten führt und somit das Herzstück des Hauses bildet – ideal für modernes Familienleben.

    Die Eingangstür führt in den Vorraum, von dem aus Doppeltüren in die einladende und lichtdurchflutete Empfangshalle münden. Von hier aus gelangt man in die Räume des Erdgeschosses, und die besonders elegante Steintreppe führt in die oberen Stockwerke. Seitlich der Halle befindet sich das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Erkerfenster, das derzeit als Homeoffice genutzt wird. Es ist ein besonders eleganter Raum mit feinen Stuckleisten und einem imposanten Kaminsims aus Holz. Dahinter liegt das Familienzimmer/Fitnessraum oder zusätzliche Schlafzimmer mit einem Fenster nach Westen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Familienwohnzimmer mit Südausrichtung, das sich zur wunderschön ausgestatteten, maßgefertigten Küche und weiter zum Esszimmer im hinteren Bereich öffnet. Dank der Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden ist der Raum den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet so den idealen Wohnraum für die Familie, dessen Mittelpunkt die exzellente Küche bildet. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Duschbad, während sich auf der anderen Seite des Esszimmers der Heizraum, der Hintereingang und der Garderobenraum befinden.

    Die Treppe führt in die oberen Stockwerke. Vom Zwischenpodest aus gelangt man auf eine Galerie, von der aus sich ein wunderschönes Gästezimmer mit angrenzendem luxuriösem Duschbad befindet. Weiter oben führt die Treppe zum Hauptflur, wo sich vier weitere großzügige Doppelschlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer liegt zur Straßenseite und profitiert von einem großen Erkerfenster, das viel Licht hereinlässt und einen schönen Blick nach Süden bietet. Auch hier grenzt ein geschmackvoll eingerichtetes Duschbad an. Die drei anderen Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad mit Dusche.

    Eine weitere Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier zusätzliche Räume befinden, die sich ideal als Kinderspielbereich sowie als weitere Schlafzimmer eignen.

    Das Haus liegt weit zurückgesetzt von der Straße und ist durch eine dichte Hecke und Bäume gut abgeschirmt. Eine private, mit einem Tor versehene Auffahrt bietet Platz für mehrere Autos, während ein gepflasterter Weg mit Tor zum Eingang führt, der von neu angelegten Rasenflächen flankiert wird. Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter, privater Garten mit einer großzügigen Rasenfläche, umgeben von üppigen Beeten, sowie einer Vielfalt an farbenfrohen Sträuchern und Bäumen. Der Garten wurde vor Kurzem komplett neu gestaltet und verfügt unter anderem über eine wunderschöne Terrasse, die so ausgerichtet ist, dass man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann.

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