4 Merchiston Bank Avenue ist ein wunderschön präsentiertes viktorianisches Haus, das komplett renoviert wurde, um wunderbare Familienunterkünfte auf drei Etagen zu bieten, die einen hervorragenden Standard aufweisen. Das Anwesen wurde sorgfältig und liebevoll modernisiert, wobei viele schöne Elemente aus der Zeit erhalten blieben, von abgezogenen Holzböden und funktionierenden Fensterläden bis hin zu den wunderbar verzierten Gesimsen und antiken Kaminen. Es profitiert von Ost- und Westausrichtungen und lässt den ganzen Tag über viel natürliches Licht herein.

Durch einen geräumigen Vorraum mit original viktorianischen Bodenfliesen gelangen Sie über einen einladenden Flur in die Unterkunft im Erdgeschoss. Auf der Vorderseite befindet sich ein ausgezeichneter Empfangsbereich mit einem Wohnzimmer mit Erkerfenster, einem atemberaubenden Gesims und einem funktionierenden Gaskamin.

Der Flur führt weiter zum Esszimmer, das ebenso gut als Familienzimmer dienen würde und schöne Originalelemente und einen attraktiven Gaskamin mit originalen viktorianischen Kacheln aufweist. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich die luxuriöse, maßgeschneiderte „Harvey Jones“-Küche mit Massivholzmöbeln und Granitarbeitsplatten, die von der Kuppel, die fast die gesamte Decke überspannt, mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die Küche profitiert von integrierten Neff-Geräten und einem elektrischen „Total Control“-AGA und wurde clever gestaltet und bietet neben anderen durchdachten Schränken eine „Gerätescheune“. Die Fußbodenheizung macht es zu einem gemütlichen Ort zum Kochen, Essen und Unterhalten. Es gibt auch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit einem Belfast-Waschbecken und Waschraum.

Der Zugang zum umzäunten, privaten hinteren Garten erfolgt über Falttüren an der Rückseite der Küche, die im geöffneten Zustand den Innen- und Außenbereich miteinander verbinden.

Abgerundet wird die Unterkunft im Erdgeschoss durch ein gut ausgestattetes Duschbad und einen geräumigen Schrank unter der Treppe, der zusammen mit einem weiteren Vorratsschrank den perfekten Platz zum Aufbewahren von Mänteln und Schuhen bietet.

Die Treppe führt hinauf zum Treppenabsatz im ersten Stock, der von der darüber liegenden Kuppel in natürliches Licht getaucht wird. An der Vorderseite des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, ein wunderbarer Raum mit kunstvollen Stilelementen und einem Erkerfenster. Es würde genauso gut als großes Schlafzimmer mit Doppelbett dienen. Angrenzend an diesen Raum befindet sich das Arbeitszimmer, das als weiteres Schlafzimmer oder auch als Ankleidezimmer genutzt werden könnte.

Auf der Rückseite des ersten Stocks befindet sich die Hauptsuite; ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und separatem Bad mit Dusche.

Die Treppe führt weiter in den zweiten Stock, in dem sich drei weitere Doppelzimmer, ein Duschbad und ein Vorratsschrank befinden.

Das Anwesen ist durchgehend doppelt verglast und verfügt über ein kürzlich installiertes Claymore-Sicherheitssystem, einschließlich CCTV-Kameras.

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