26 Merchiston Park ist eine hübsche, freistehende viktorianische Villa aus Stein, die geräumige, komfortable und vielseitige Unterkünfte auf zwei Hauptetagen bietet. Das Anwesen ist sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet, profitiert den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht und bewahrt dank einer Reihe schöner historischer Elemente erfolgreich einen Großteil seines ursprünglichen Charmes. Mit hervorragenden Wohn- und Empfangsräumen für Familien im gesamten Erdgeschoss, ergänzt durch vier komfortable Doppelzimmer im Obergeschoss, die nun modernisiert werden müssen, ist dies eine hervorragende Gelegenheit, ein hervorragendes Familienhaus zu schaffen.

Die Eingangstür öffnet sich zu einer einladenden Halle, von der aus der Hauptwohnraum strahlt und die Treppe in den ersten Stock führt, wo ein spektakuläres, nach Westen ausgerichtetes, gewölbtes Treppenfenster das Haus mit Licht erfüllt. Das elegante Esszimmer und das Wohnzimmer mit Erkerfenster liegen beide an der Vorderseite des Hauses, während es ein hübsches Familienzimmer gibt, das derzeit als fünftes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten auf der Rückseite genutzt wird. Ebenfalls auf der Rückseite des Hauses befindet sich die großzügige Frühstücksküche mit Aga, einem Hauswirtschaftsraum, einer Speisekammer, einer Nasszelle mit Dusche und verschiedenen Lagermöglichkeiten. Von hier aus gibt es seitlichen Zugang zum Garten sowie zum umzäunten Zugang zur Vorderseite des Hauses. Auf dieser Etage gibt es auch eine Garderobe mit WC und viel Stauraum.

Auf der ersten Etage befinden sich vier großzügige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein besonders schönes Zimmer mit Erkerfenster und einem weiteren Fenster, was es zu einem außergewöhnlich hellen und hellen Raum macht. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die beiden anderen Schlafzimmer über das Familienbadezimmer verfügen. Eine Ramsay-Leiter ermöglicht den Zugang zum Dachboden, wo sich zwei Lagerräume befinden und die Möglichkeit besteht, zusätzliche Unterkünfte zu schaffen, sofern die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden.

Äußerlich liegt das Haus weit von der Straße entfernt und ist über einen geschlossenen Weg erreichbar, der zur Haustür führt. Außerdem gibt es eine Auffahrt, die Parkplätze abseits der Straße bietet und zur Garage führt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein bezaubernder, ummauerter Garten mit einem großzügigen Rasen in der Mitte und farbenfrohen Staudenrabatten. Es gibt eine große Vielfalt an ausgewachsenen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen, die den Großteil des Jahres über für Farbe sorgen, sowie produktive Obstbäume und Gemüsebeete.

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