26 East Mayfield Gardens ist ein charmantes, freistehendes Cottage in einzigartiger Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete Edinburghs.

Das Haus präsentiert sich durchweg wunderschön und vereint auf gelungene Weise traditionellen Charme mit modernen Elementen, wodurch ein ansprechendes und zugleich äußerst praktisches Familienheim entsteht.

Die Eingangstür führt in einen einladenden Vorraum und Flur; an der Vorderseite des Hauses befindet sich das elegante Esszimmer mit Erkerfenster, das von natürlichem Licht durchflutet wird und einen schönen Blick auf den Vorgarten bietet. Mit seinen schönen Holzböden, den kunstvollen Stuckverzierungen und dem eleganten Kamin bietet es einen hervorragenden Rahmen sowohl für festliche Anlässe als auch für den Familienalltag.

Gegenüber, im großzügig geschnittenen Wohnzimmer, erwartet Sie ein komfortabler und entspannender Rückzugsort. Hell und harmonisch gestaltet, eignet es sich hervorragend als repräsentativer Empfangsraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für das Familienleben.

Im hinteren Bereich befindet sich die kürzlich modernisierte Küche, die mit eleganten, zeitgemäßen Schränken, hochwertigen Einbaugeräten und großzügiger Arbeitsfläche durchdacht gestaltet wurde. Die sanften Farbtöne und das große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während ein angrenzender Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer, ideal für Gäste, ältere Kinder oder alle, die ein flexibles, ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Je nach Bedarf kann dieser Raum auch als zusätzliches Wohnzimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Eine Treppe führt zum Flur im ersten Stock, wo sich die übrigen Räume befinden. Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend: Es besticht durch seine außergewöhnlichen Proportionen und erstreckt sich über fast neun Meter Länge. Hell und komfortabel bietet es reichlich Platz zum Schlafen und Sitzen. Zwei weitere großzügige Doppelzimmer bieten hervorragende Übernachtungsmöglichkeiten für Familienmitglieder und Gäste.

Das Familienbadezimmer wurde wunderschön modernisiert und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine separate Duschkabine und stilvolle, moderne Armaturen, wodurch ein eleganter und entspannender Raum geschaffen wurde.

Im gesamten Haus wurde sorgfältig auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ursprünglichem Charakter und modernen Annehmlichkeiten geachtet. Große Fenster, großzügige Raumproportionen und eine geschmackvolle Dekoration schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Seitlich grenzt ein wunderschöner, ummauerter Garten an, der eine ruhige und geschützte Atmosphäre im Freien bietet. Eine zentrale Rasenfläche ist von üppiger Bepflanzung und gepflasterten Sitzbereichen umgeben. Der Garten ist ideal zum Essen im Freien, für gesellige Stunden und Familienaktivitäten und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.

Eine private Garage bietet wertvolle Park- und Lagermöglichkeiten, ein besonders seltenes Gut in einer so zentralen Lage in Edinburgh.

Das Ergebnis ist ein unverwechselbares, freistehendes Haus mit ausgeprägtem Charakter, das die seltene Kombination aus Privatsphäre, Gartengrundstück und Garage in einer der begehrtesten Wohngegenden Edinburghs bietet.

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