Übersetzt aus dem Englischen
Prächtige und großzügige freistehende viktorianische Villa in makellosem Zustand, gut gelegen an einer der gefragtesten Wohnadressen Edinburghs
38 Greenhill Gardens ist eine prächtige und großzügige freistehende viktorianische Villa, die in den letzten Jahren umfassend renoviert wurde und durchweg makellos präsentiert wird. Da es rundum ausgerichtet ist, vor allem aber nach Osten und Westen, gibt es den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, und ein Großteil seines ursprünglichen Charmes wurde vom früheren Eigentümer erfolgreich wiederhergestellt, indem er Elemente wie die umfangreichen Stuckarbeiten ersetzte, Kaminsimse und abgebeizte Holzböden. Die Fenster sind durchgehend doppelt verglast, wurden jedoch in ihrem ursprünglichen Stil beibehalten, wodurch ein effizientes und warmes Haus entsteht, das dennoch seinem ursprünglichen Stil treu bleibt.
Die Eingangstür öffnet sich zum Eingangsvorraum, der zur Empfangshalle führt, von wo aus die Hauptempfangsräume sowie der Hauptwohnraum der Familie ausgehen. Der elegante Speisesaal verfügt über einen nach Westen ausgerichteten quadratischen Erker sowie ein detailliertes Gesims, einen beeindruckenden Holzkamin mit Gasfeuer, eine Dachreling, freigelegte Holzböden und zwei Eingänge. Daran angrenzend befindet sich der spektakuläre und großzügige Salon, ein besonders schöner, nach Westen ausgerichteter Raum mit einem herrlichen Erkerfenster mit Blick auf den Vorgarten. Auch hier gibt es viele entzückende Details, darunter wunderschöne Stuckarbeiten und einen markanten Kaminsims aus weißem Marmor mit Gasfeuer. Die wunderschön eingerichtete Küche wurde von Hand aus feinstem Eichenholz gebaut und verfügt über eine praktische Aufteilung mit großzügigem Stauraum und Platz auf der Arbeitsplatte. Darüber hinaus gibt es eine gasbefeuerte AGA. Das Familienwohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist ein wunderbar komfortabler Raum mit einer Tür, die zur hinteren Terrasse und zum dahinter liegenden Garten führt. Das Arbeitszimmer befindet sich neben dem Familienzimmer und ist ein geräumiger Raum, der ein Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit vom Hauptteil des Hauses vermittelt. An der Nordseite des Hauses gibt es außerdem ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für einen älteren Verwandten oder ein darin wohnendes Kindermädchen. Darüber hinaus gibt es im gesamten Erdgeschoss einen großen Hauswirtschaftsraum und hervorragende Lagermöglichkeiten sowie Zugang zu den beiden integrierten Einzelgaragen auf der Rückseite des Hauses.
Die beeindruckende Originaltreppe führt in die obere Etage, wo sich ein halber Treppenabsatz mit Zugang zu einer eigenständigen Suite mit großzügigem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem weiteren Wohnzimmer und einem WC befindet. Die Treppe führt weiter zum oberen Treppenabsatz, wo man zu den fünf übrigen Schlafzimmern gelangt. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig dimensioniert und gut positioniert, um vom Morgenlicht zu profitieren. Es gibt ein gut ausgestattetes und komplett ausgestattetes Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses eigenes Bad und Duschbad. Es gibt auch einen bezaubernden Balkon, auf dem Sie wunderbar in der Morgensonne sitzen können. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad, während die beiden weiteren Schlafzimmer über ein hervorragendes Familienbadezimmer mit zwei Badewannen verfügen.
Das Haus ist unglaublich privat und verfügt über eine Vielzahl alter Bäume, die einen hervorragenden Sichtschutz bieten. Es liegt zurück auf seinem Grundstück, mit einem leicht zu pflegenden Vorgarten, der der Vorderseite viel Farbe verleiht. Eine umzäunte, gepflasterte Auffahrt verfügt über einen Wendekreis und einen Parkplatz an der Vorderseite, mit einem weiteren Torzugang an der Rückseite des Grundstücks, mit Zugang zu den beiden integrierten Garagen sowie der freistehenden Dreifachgarage mit einem Spielzimmer darüber. Auch hier gibt es ausreichend Parkplätze. Der Garten ist eingewachsen, farbenfroh und privat, mit einem großzügigen Rasen, umgeben von gut bepflanzten Rabatten mit einer Vielzahl von Sträuchern, Pflanzen und Bäumen, die den größten Teil des Jahres für Farbe sorgen.
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