Wohnung 2, 38 Barnton Avenue ist eine charmante obere Villa in einer grünen und ruhigen Lage im begehrten Barnton-Viertel. Das Anwesen ist gut gepflegt und makellos präsentiert und bietet geräumige und flexible Unterkünfte auf zwei Etagen. Der elegante Empfangsbereich und die großzügigen Wohnräume werden durch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ergänzt und bieten bequem Platz für eine Vielzahl von Wohnsituationen und Käufern.

Da das Anwesen überwiegend nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, profitiert es den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Von den nach Westen ausgerichteten Seiten hat man einen klaren Blick auf die Fairways von Bruntsfield Links und von hier aus kann man auch die wunderbare Aussicht auf die offene Parklandschaft genießen. Die große und geräumige Eingangshalle wurde früher für große Dinnerpartys genutzt und von hier aus führt eine Treppe in die Unterkunft im zweiten Stock. Oberlichter durchfluten den obersten Raum mit natürlichem Licht.

Das Anwesen befindet sich seit über 40 Jahren im Besitz desselben Eigentümers und wurde in dieser Zeit umfassend modernisiert und renoviert. Das Anwesen würde nun von einer gewissen Modernisierung profitieren und hat großes Potenzial, ein ausgezeichnetes Zuhause zu sein. Das oberste Stockwerk bietet außerdem eine hervorragende Gelegenheit zur Sanierung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Haus liegt etwas abseits der Straße und verfügt über eine gut gepflegte Auffahrt, die zur Haustür und einer freistehenden Doppelgarage führt. Auf der Rückseite gelangt man über ein Tor in einen privaten, nach Westen ausgerichteten Garten, der sich durch seine großzügige Größe und seine farbenfrohen Ränder auszeichnet.

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