East Claremont Street, New Town, Edinburgh, EH7 4JP | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.837 sq ft
Angebote über £1,100,000(1.316.292 €)

East Claremont StreetNew Town, Edinburgh, EH7 4JP

  • verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im Mai 2024
  • In der Nähe der hervorragenden Annehmlichkeiten von Broughton Street, Canonmills und St. James Quarter
  • Zahlreiche Schulen in der Nähe, darunter die Edinburgh Academy, das Fettes College und die Melville Schools von Erskine Stewart
  • Behält viel von seinem ursprünglichen Charme mit einer Vielzahl reizvoller Merkmale
  • Herrliches, aus Stein erbautes viktorianisches Stadthaus im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock
  • Flexible Unterkunft mit zwei eleganten Empfangsräumen und bis zu fünf Schlafzimmern
  • Privater Hintergarten mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge

Beeindruckendes viktorianisches Stadthaus aus Stein, das auf drei Etagen geräumige, flexible und wunderbar helle Unterkünfte bietet

Über diese Immobilie

  • 24 East Claremont Street ist ein beeindruckendes viktorianisches Stadthaus aus Stein im georgianischen Stil mit großzügigen und eleganten Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Stock. Das Anwesen ist sowohl nach Südosten als auch nach Nordwesten ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Es konnte viel von seinem ursprünglichen Charme mit einer Reihe schöner historischer Elemente bewahren. Dazu gehören besondere Kamine, dekorative Gesimse und großzügig bemessene Wohneinheiten.

    Die Eingangstür öffnet sich durch einen Vorraum zu einer breiten und einladenden Empfangshalle, die Zugang zu den Unterkünften im Erdgeschoss bietet und von wo aus die Treppe in die oberen Stockwerke führt. Vorne liegt das ursprüngliche Esszimmer, das noch immer als solches genutzt wird, mit seinen reizvollen dekorativen Gesimsen, hohen Decken und verzierten Fenstern. Auf der Rückseite befindet sich die Frühstücksküche mit einer praktischen Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum auf der Rückseite, in dem Haushaltsgeräte untergebracht sind und der Zugang zum Hintergarten bietet. Das Erdgeschoss wird durch den aktuellen Büroraum vervollständigt, der auch als sechstes Schlafzimmer genutzt werden könnte, sowie durch eine Garderobe mit WC.

    Die Treppe führt in den ersten Stock, dessen Hauptraum das Wohnzimmer ist. Dies ist ein besonders eleganter Raum mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und viel Platz für ein gemütliches Familienleben und formelle Unterhaltung bieten. Ebenfalls an der Vorderseite des Hauses befindet sich das fünfte Schlafzimmer, während es zwei weitere gut proportionierte Doppelschlafzimmer und das Familienbadezimmer gibt.

    Eine weitere Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei weitere komfortable Doppelschlafzimmer befinden, von denen eines über Einbauschränke verfügt, sowie ein weiteres Familienbadezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein praktischer Abstellschrank, und im ganzen Haus gibt es hervorragende Lagermöglichkeiten.

    Das Haus liegt etwas abseits der Straße und ist über einen eingezäunten Steinweg zugänglich, der zur Haustür führt. Der Vorgarten ist pflegeleicht und liegt hinter einer niedrigen Steinmauer mit schmiedeeisernem Geländer. Es gibt einige ausgewachsene Sträucher und einen entzückenden Kirschbaum, die für Privatsphäre und Farbe sorgen. Der Garten auf der Rückseite ist nach Südosten ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von viel Sonnenschein. Der Rasen ist von gut bepflanzten Rabatten umgeben, die mit einer Vielzahl ausgewachsener Sträucher bewachsen sind. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte es die Möglichkeit geben, hinter dem Garten, wo sich derzeit eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet, einige private Parkplätze anzulegen. Der Zugang zur Rückseite ist für Fahrzeuge und Fußgänger über eine private, gemeinsam genutzte Gasse möglich, die von der Melgund Terrace aus zugänglich ist.

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