Ann Street, Stockbridge, Edinburgh, EH4 1PL | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.227 sq ft
Angebote über £1,795,000(2.149.161 €)

Ann StreetStockbridge, Edinburgh, EH4 1PL


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Wunderschön gelegen in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Straßen Edinburghs
    • Günstig gelegen für den Zugang zu Stockbridge, New Town und Dean Gardens (für die je nach Verfügbarkeit ein Schlüssel beantragt werden kann)
    • Die Ausrichtung nach Nordosten und Südwesten ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht
    • Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl charmanter Originalelemente aus der Zeit und präsentiert sich durchgehend in makelloser Ordnung
    • Elegant proportionierte Unterkünfte mit einer Fläche von rund 200 m² auf vier Etagen
    • Hervorragende Wohnküche mit verglastem Gartenzimmer mit Zugang zum hinteren Garten
    • Herrliches Wohnzimmer und fünf komfortable Schlafzimmer
    • Drei wunderschön eingerichtete Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer
    • Gut bestückter und farbenfroher Vorgarten sowie pflegeleichter Terrassengarten auf der Rückseite

    Makellos präsentiertes und wunderbar charmantes georgianisches Haus auf drei Etagen in einer der prestigeträchtigsten Straßen Edinburghs

    Über diese Immobilie

    • Dies ist ein wunderbares Beispiel eines schönen vierstöckigen georgianischen Stadthauses, das durchgehend in makellosem Zustand präsentiert wird. Das Anwesen bietet elegant proportionierte Räume und bewahrt viel von seinem historischen Charme mit einer Reihe reizvoller Merkmale. Zu den Merkmalen gehören die zarten Gesimse, Marmorkaminsimse und die beeindruckende Wendeltreppe. Das Anwesen ist perfekt ausgerichtet, um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu nutzen, mit Nordost- und Südwestausrichtung und herrlichen Ausblicken auf die gepflegten Gärten an der Vorderseite.

      Die Eingangstür öffnet sich zu einer wunderbar einladenden Diele, von der aus man in die Unterkunft im Erdgeschoss gelangt und von der aus die Treppe in den ersten Stock und ins untere Erdgeschoss führt. Vorne befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit zwei Astragalfenstern, einem entzückenden Kaminsims aus schwarzem Marmor und einem funktionierenden Holzofen. Hinten liegt das fünfte Schlafzimmer mit einem wunderschön eingerichteten Badezimmer daneben. Die Treppe wird von einem Oberlicht gekrönt, das sie zu einem wunderbar hellen Raum macht. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock an der Vorderseite des Hauses und verfügt über drei Astragalfenster sowie einen bezaubernden Kaminsims aus Marmor mit einem funktionierenden Holzofen und zarten Gesimsen. Es verfügt außerdem über ein luxuriöses eigenes Duschbad. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses und verfügt ebenfalls über ein voll ausgestattetes Ankleidezimmer. Die Treppe führt weiter hinauf in den zweiten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein großer Abstellraum befinden.

      Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine hervorragende und wunderschön eingerichtete, hochwertige Küche mit offenem Essbereich und eingebauter Sitzbank. Eine Treppe führt hinauf in den verglasten Gartenraum, in dem man wunderbar sitzen und die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Von hier aus öffnen sich verglaste Doppeltüren zum hinteren Patiogarten. Es ist ein bemerkenswert privater Raum mit attraktiven Steinmauern und einem pflegeleichten Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien in den wärmeren Monaten.

      Besonders reizvoll ist der Garten vor dem Haus. Er ist mit einer Vielzahl ausgewachsener Pflanzen und Sträucher bepflanzt und hat Beete rund um den zentralen Rasen. Ein Baum steht in der Nähe des Gartentors und des Weges, der von der Straße zur Haustür führt.

      Bewohner können auf Antrag und gegen Zahlung einer geringen Jahresgebühr einen Schlüssel für die wunderschönen Dean Gardens am südlichen Ende der Ann Street beantragen. Schlüssel sind je nach Verfügbarkeit erhältlich und es kann eine Warteliste geben.

      Sehen Sie sich den zahlbaren LBTT-Rechner für diese Immobilie an