76/6 Warrender Park Road ist eine großzügig geschnittene Wohnung mit vier Schlafzimmern im dritten Stock, die zum Verkauf steht und eine Ecklage bietet. Das Anwesen ist ein beliebtes Familienheim und verfügt über vier geräumige Doppelschlafzimmer, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Erkerfenster, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen zusätzlichen Abstellraum und einen großen Flur mit viel integriertem Stauraum.

Das Anwesen präsentiert sich in einem guten Zustand und genießt eine bevorzugte Ecklage an der Warrender Park Road und der Arden Street. Es verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten hinter dem Haus. Seine erstklassige Lage in Marchmont mit ausgezeichneten örtlichen Schulen und der Nähe zu The Meadows und der Universität von Edinburgh macht es zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren, da es sich um eine ideale HMO-Immobilie handeln würde (vorbehaltlich des Erwerbs der erforderlichen Lizenzen).

Besonders das Wohnzimmer ist ein äußerst eindrucksvoller Raum mit einem breiten Erkerfenster, das für reichlich natürliches Licht sorgt. Der Kamin, das Gesims und die Formholzarbeiten um das Fenster herum wurden alle beibehalten und die Dielen wurden abgeschliffen und in ihren natürlichen Zustand zurückversetzt.

Die Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen.

Bei allen vier Schlafzimmern handelt es sich um komfortable Doppelzimmer mit originalen Kaminen. Die Abstellkammer bietet flexiblen Raum und würde sich ideal als Home-Office eignen. Derzeit ist sie außerdem mit einem Hochbett für gelegentliche Gäste ausgestattet.

Abgerundet wird die Unterkunft durch ein Badezimmer mit weißer Ausstattung und Dusche.

Das Anwesen verfügt über einen gepflegten gemeinschaftlichen Garten hinter dem Haus.

Sehen Sie sich den zahlbaren LBTT-Rechner für diese Immobilie an