Diese stilvolle und geräumige viktorianische Reihenvilla genießt eine erhöhte Lage mit atemberaubender freier Aussicht von vorne und hinten. Das Anwesen liegt im äußerst begehrten Stadtteil Morningside und ist von hervorragenden Annehmlichkeiten, erstklassigen Schulen, gehobenen Restaurants und offenen Grünflächen umgeben.

Das Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern, die es seit über 25 Jahren besitzen, gut gepflegt und vollständig renoviert. Es verfügt über einen herrlich angelegten, nach Süden ausgerichteten Garten hinter dem Haus und moderne Verbesserungen wie doppelt verglaste Schiebe- und Kastenfenster im gesamten Obergeschoss. Die ursprünglichen historischen Merkmale wurden sorgfältig bewahrt und umfassen die Treppe aus Pechkiefer, den Eingang mit Buntglas, abgeschliffene und lackierte Holzböden, funktionierende Fensterläden, Kamine sowie kunstvolle Gesimse und Stuckarbeiten.

Die Unterkunft umfasst vier Doppelschlafzimmer, eine Essküche, ein geräumiges Familienwohnzimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum, zwei Duschräume, ein WC und viel Stauraum.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein Vorraum zu einem einladenden Flur. Im Westen befindet sich das Wohnzimmer mit einem wunderbar großen Erkerfenster, das den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlässt. Die Essküche auf der Rückseite verfügt über einen funktionierenden Kamin, eine Kücheninsel und Arbeitsflächen mit Granitplatte, einen Gas-Aga, zahlreiche Wand- und Bodeneinheiten und einen praktischen begehbaren Hauswirtschafts-/Speiseraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Duschbad auf der Rückseite sowie ein WC und zusätzliche Lagerschränke neben dem Flur.

Im Obergeschoss bietet das geräumige Hauptschlafzimmer mit Erkerfenster einen handgeschnitzten Eichenkamin und einen spektakulären offenen Ausblick über die Stadt in Richtung Fife. Zwei weitere Doppelschlafzimmer blicken auf den bezaubernden Garten hinter dem Haus und bieten viel Platz für alle notwendigen Schlafzimmermöbel. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein viertes Doppelschlafzimmer, das auch als Heimbüro genutzt werden kann. Alle Schlafzimmer verfügen über ein modernes Familien-Duschbad. Darüber befindet sich ein teilweise ausgebauter Dachboden, der über eine Ramsay-Leiter zugänglich ist und hervorragenden Stauraum bietet.

Von außen verfügt das Anwesen über einen vollständig umzäunten, nach Süden ausgerichteten Garten mit ausgewachsenen Pflanzen, Sträuchern und einem Gartenschuppen. Verschiedene Terrassenbereiche bieten einen geselligen Außenbereich, der sich ideal für Unterhaltung und Mahlzeiten im Freien eignet. Darüber hinaus gibt es einen privaten Vorgarten mit Steingarten und Sträuchern, und uneingeschränktes Parken auf der Straße ist ebenfalls möglich.

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