5B Rothesay Mews ist ein hervorragendes Zweitwohnsitzhaus mit einem Schlafzimmer, das fachmännisch aus einer Garage umgebaut wurde. Historisch gesehen ist dieses charmante Haus Teil einer ursprünglichen viktorianischen Stallstraße, die hinter den großen Stadthäusern des spektakulären West Ends von Edinburgh versteckt ist. Ursprünglich im 17. und 18. Jahrhundert als Stall gebaut, wurde der Stall später als Garage unter einer oberen Wohnung umfunktioniert und wurde kürzlich in eine moderne Erdgeschosswohnung umgewandelt.

Die Renovierung wurde geschickt geplant und nutzte den Raum optimal, um ein funktionales, modernes Zuhause zu schaffen und gleichzeitig einen Teil des historischen Charakters zu bewahren. Zu den jüngsten Modernisierungen gehören Doppelverglasung im gesamten Gebäude, eine modernisierte Heizung und eine modernisierte Elektrik, die sich in der Gesamteffizienz der Immobilie widerspiegeln.

Ein privater Eingang im Erdgeschoss führt zu einem praktischen Vorraum und der Hauptunterkunft. Dank seiner großen Südostausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über Licht und fängt das Beste der Morgensonne ein. Der hier verlegte Wicander Hydrocork-Boden ist nicht nur äußerst nachhaltig, sondern bietet auch hervorragende Isolierung, Wasserbeständigkeit und Haltbarkeit.

Der gut durchdachte Grundriss bietet viel Platz für die moderne, offene Küche und das Wohnzimmer an der Vorderseite und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, in dem auch ein großer Esstisch Platz findet. Die Küche ist vollständig mit zahlreichen Wand- und Unterschränken ausgestattet und verfügt über integrierte Geräte wie ein Konduktionskochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und verfügt über einen Einbauschrank. Ein großes Fenster bietet einen ruhigen Blick auf die Douglas Garden Mews zur Kirche und genießt dank seiner Westausrichtung den ganzen Nachmittag und Abend über das Sonnenlicht.

Das Badezimmer verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche, ist mit Steinwandfliesen ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort wie eine Fußbodenheizung und einen beheizten Handtuchhalter.

Ein geschickt integrierter Lagerschrank ist diskret in der Wandfläche des Hauptraums versteckt und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Waschmaschine.

Im Außenbereich stehen Anwohnerparkplätze mit einer vom Edinburgh Council ausgestellten Genehmigung zur Verfügung.

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