** Anmeldeschluss: Dienstag, 3. September, 12.00 Uhr **

37B Mansionhouse Road ist eine entzückende Zwei-Zimmer-Wohnung mit privatem Parkplatz abseits der Straße, gelegen in einer angesehenen Straße nur 2,7 km südlich der Princes Street. Das Anwesen befindet sich im bevorzugten ersten Stock, ist geräumig und hell und hat viel von seinem historischen Charme bewahrt. Die derzeitigen Eigentümer sind nicht an eine Kette gebunden, sodass ein früher Einzug für einen Käufer möglich ist.

Die Haupttür öffnet sich in einen praktischen Vorraum mit Treppen, die zu einer geräumigen Empfangshalle führen, von der aus die Unterkunft abgeht. Der Grundriss ist durchdacht und bietet mehr als reichlich Wohnraum, mit zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, separatem Ess-/Wohnzimmer und einem weiteren Familienbadezimmer.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über ein großes Erkerfenster mit Blick nach Osten ins Grüne, das viel Morgensonne hereinlässt. Ein charmanter Kamin in einem Marmormantel sowie die extravaganten Deckengesimse und die Deckenrosette schaffen einen wunderbaren Wohnraum.

Die Küche ist nach Westen ausgerichtet und bekommt dadurch viel Nachmittags- und Abendsonne. Die zahlreichen Unter- und Oberschränke, darunter ein integrierter Herd und Backofen, bieten reichlich Arbeitsfläche und einen großen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Steinfliesen bilden eine elegante Küchenrückwand und der Raum wird durch Deckenleisten ergänzt. Außerdem gibt es viel Platz für einen Esstisch.

Das Hauptschlafzimmer, das neben dem Wohnzimmer und der Küche liegt, ist besonders geräumig und verfügt über ein eigenes Bad, traditionelle Hohlkehlen und ein Schiebefenster mit Fensterläden, das nach Westen ausgerichtet ist. Es verfügt über einen Einbauschrank, der sich über die gesamte Wandlänge erstreckt, und ist für jeden Bewohner geeignet. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

In das zweite Schlafzimmer passt bequem ein Doppelbett und es bleibt noch Platz für einen Kleiderschrank oder eine Kommode und einen Stuhl. Darüber hinaus gibt es ein Familienbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Zwei praktische Schränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum, einer davon dient als Garderobe mit Platz zum Aufhängen von Mänteln.

Äußerlich profitiert das Anwesen von einem privaten Garten auf der Rückseite, der gut bestückt, charmant und nach Süden ausgerichtet ist. Eine Auffahrt führt zu einem privaten Parkplatz abseits der Straße.

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