37 Frogston Road West bietet einem Käufer die einmalige Gelegenheit, ein makellos präsentiertes Einfamilienhaus in der begehrten Gegend von Fairemilehead zu erwerben. Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern umfassend renoviert und weist eine außergewöhnlich hohe Ausstattung auf, wobei echtes modernes Wohnen im Vordergrund steht.

Durch die Eingangstür gelangt man in eine einladende Empfangshalle, von der aus die Unterkünfte zugänglich sind.

Das charmante Wohnzimmer mit Erkerfenster befindet sich an der Vorderseite des Hauses und bietet einen Blick nach Süden auf den Vorgarten. Daneben befindet sich der beeindruckende Wintergarten, der den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet ist und durchgehend Fußbodenheizung bietet. Der Raum ist mit einem zentralen Holzofen ausgestattet und ist der perfekte Ort zum Entspannen und Unterhalten. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende offene Küche und das Familienzimmer im Herzen des Hauses. Die Anordnung ist fließend und ermöglicht den Zugang vom Flur sowie vom Wintergarten und Wohnzimmer. Die Küche selbst ist modern und zeitgenössisch und vollständig mit integrierten Geräten, einer zentralen Kochinsel und zahlreichen Wand- und Unterschränken ausgestattet. Darüber hinaus gibt es reichlich Platz für Tisch und Stühle. Doppeltüren sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer führen direkt auf die Terrasse und den dahinter liegenden Garten.

Abgerundet wird die Unterkunft im Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.

Vom Flur aus führt eine Treppe zum Schlafzimmer. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, jedes mit angenehmer Größe. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und verfügt über Fenster mit zwei Seiten und Blick nach Süden auf die Pentland Hills. Das Zimmer bietet reichlich Stauraum und drei Einbauschränke. Schlafzimmer drei liegt nebenan und bietet problemlos Platz für ein Doppelbett. Schlafzimmer zwei liegt auf der Rückseite und bietet einen Blick auf den grünen Garten. Zu den Schlafzimmern gehört ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer mit Fußbodenheizung, das sich neben dem Flur befindet.

Das Anwesen verfügt über großzügige Lagermöglichkeiten im gesamten Gebäude und hat drei große Schränke im ersten Stock.

Das Haus liegt etwas abseits der Straße und ist über einen eingezäunten Weg und eine Auffahrt zu erreichen, die ausreichend Parkplätze abseits der Straße und Zugang zur Einzelgarage bietet. Darüber hinaus bietet ein praktisches Arbeitszimmer neben der Garage flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das von den derzeitigen Eigentümern eingerichtete Studio mit kompletter Ausstattung bietet den perfekten Platz für ein Home-Office.

Der hintere Garten ist privat und sicher, mit einer großen Rasenfläche, die von einer dichten Hecke umgeben ist und hervorragende Privatsphäre bietet. Es gibt zwei Terrassenbereiche, ein Gartenhaus sowie eine Vielzahl farbenfroher Sträucher im Blumenbeet.

Sehen Sie sich den zahlbaren LBTT-Rechner für diese Immobilie an