Cairn Lodge, 48 Duddingston Road West, Duddingston, Edinburgh, EH15 3PS | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.063 sq ft
Angebote über £1,100,000(1.317.034 €)

Cairn Lodge48 Duddingston Road West, Duddingston, Edinburgh, EH15 3PS

  • neu

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Schönes Einfamilienhaus in ruhiger und privater Gartenanlage
  • Gute Lage für den Zugang zu einer Vielzahl lokaler und privater Schulen
  • In der Nähe des Stadtzentrums und dennoch am Rande des Dorfes Duddingston
  • Elegante Empfangsräume mit vielen wunderbaren Details
  • Fünf geräumige Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer (zwei en suite)
  • Kürzlich renovierte und gut ausgestattete handgefertigte Küche und Frühstücksraum mit Zugang zum Wintergarten
  • Herrlich privater und großer Garten in Südlage mit eingezäunter Auffahrt und ausreichend Parkplätzen

Großes, freistehendes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand, mit herrlichem Garten in Südlage und großem Parkplatz

Über diese Immobilie

  • Cairn Lodge ist ein großes, freistehendes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen bietet geräumige, flexible und außergewöhnlich komfortable Unterkünfte im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Da es überwiegend nach Süden sowie nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet ist, profitiert das Anwesen den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Das Anwesen hat viel von seinem ursprünglichen Charme mit einer Vielzahl historischer Merkmale bewahrt und wurde in jüngster Zeit erfolgreich modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht, um perfekt auf das moderne Familienleben zugeschnitten zu sein.

    Die Eingangstür öffnet sich durch einen Vorraum in die breite und einladende Empfangshalle, von der aus die Wohn- und Empfangsräume im Erdgeschoss abgehen. An der Vorderseite des Hauses und zu beiden Seiten des Vorraums befinden sich das elegante Esszimmer mit Erkerfenster und das wunderbare Wohnzimmer mit Erkerfenster. Beide Räume sind besonders geräumig und bieten Ausblick auf den großzügigen Rasen in Südlage, während das Wohnzimmer auch ein nach Westen ausgerichtetes Fenster hat, wodurch es nachmittags und abends besonders hell ist. Die kürzlich renovierte und gut ausgestattete, handgefertigte Küche mit Dekton-Arbeitsplatten befindet sich neben dem Wohnzimmer. Es gibt reichlich Platz für einen Frühstückstisch und von hier aus hat man direkten Zugang zum nach Westen und Süden ausgerichteten Wintergarten. Auch hier gibt es eine Heizung, sodass sie das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Wintergarten führt direkt in den umzäunten Garten hinter und seitlich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein fünftes Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschraum, ideal für Gäste oder ältere Verwandte. Es gibt auch eine Garderobe mit WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine Hintertür führt vom Hauswirtschaftsraum zur Rückseite des Hauses, wo sich ein freistehendes Waschhaus mit Gartenschuppen und zusätzlichem Lagerschrank befindet.

    Die Treppe führt vom Flur in den ersten Stock, wo sich die restlichen Schlafzimmer befinden. Eines der Doppelzimmer liegt am östlichen Ende des Hauses und verfügt über ein luxuriöses eigenes Duschbad. Auf dieser Etage gibt es drei weitere großzügige Doppelzimmer, die alle über das geräumige Familienbad und Duschbad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

    Eine weitere Treppe führt zum Dachgeschoss, wo sich ein tolles Spielzimmer mit einem großen Billardtisch, einer Bar und reichlich Platz zum Sitzen befindet.

    Das Haus liegt auf der Rückseite des Grundstücks in erhöhter Lage, sodass der Garten von maximalem Sonnenlicht profitiert. Eine mit einem Tor versehene Auffahrt windet sich seitlich und vor dem Haus entlang und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Eine reife Lorbeerhecke sorgt für ausgezeichnete Privatsphäre und Sichtschutz. Auf dem Grundstück stehen mehrere reife und junge Bäume, die den Großteil des Jahres über viel Privatsphäre und Farbe bieten. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein großer Spielbereich, auf dem sich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, eine Garage errichten lässt. Ein Weg führt um die Rückseite des Hauses herum zur nach Westen ausgerichteten Holzterrasse, auf der man wunderbar in der Abendsonne sitzen kann.

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