In einer der begehrtesten Wohnlagen Edinburghs gelegen, vereint diese wunderschön präsentierte Erdgeschosswohnung im viktorianischen Stil beeindruckende Proportionen mit elegantem, modernem Design. Die Wohnung wurde während der Besitzzeit der jetzigen Eigentümer umfassend saniert und bietet somit eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige und elegante Residenz im Herzen des West End zu erwerben.

Das Herzstück des Hauses ist der prächtige Salon mit Erkerfenster – ein wunderbar heller und einladender Raum mit exquisiter originaler Holzvertäfelung, kunstvollen Stuckleisten, beeindruckender Deckenhöhe, funktionstüchtigen Fensterläden und einem attraktiven Kamin. Mit Platz für ein formelles Esszimmer sowie großzügigem Wohnraum bildet dieser Raum ein warmes und einladendes Zentrum des Hauses, das sich für unterschiedlichste Lebensstile und Nutzungen eignet. Abgerundet durch einen herrlichen Ausblick nach vorn und die perfekte Verbindung von historischer Eleganz und alltäglichem Komfort, bietet er einen außergewöhnlichen Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Im hinteren Bereich präsentiert sich die durchdacht gestaltete Küche in einem zeitlosen und hellen Stil. Sie besticht durch Schrankfronten im Shaker-Stil, hochwertige Arbeitsplatten mit integrierten Geräten und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ihre Haushaltsgeräte flexibel nach ihren Wünschen anzuordnen. Große Flügelfenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Auch ein Frühstückstisch findet hier Platz.

Das großzügige Hauptschlafzimmer liegt ruhig und besticht durch seine hervorragenden Proportionen. Es setzt das großzügige Raumgefühl des gesamten Hauses fort und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Freistehende Einbauschränke und funktionstüchtige, traditionelle Fensterläden sind ebenfalls vorhanden. Ein geschmackvoll eingerichtetes Familienbad, das kürzlich mit hochwertigen Armaturen und Materialien modernisiert wurde, ein praktischer Abstellraum und eine einladende Eingangshalle runden das Raumangebot ab.

Für einen geringen Mitgliedsbeitrag können Eigentümer von Coates Gardens Mitglied der Magdala Crescent Gardens werden. Sie können außerdem eine Mitgliedschaft in den Eglinton & Glencairn Gardens und den Douglas Crescent Gardens beantragen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verbindet gekonnt historische Architekturdetails mit modernem Komfort. Dadurch ist sie gleichermaßen attraktiv als Stadtwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einem der begehrtesten Wohnviertel Edinburghs.

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