20 West Mayfield:

20 West Mayfield ist ein beeindruckendes Einfamilienhaus in erhabener Lage an einer der begehrtesten Straßen Edinburghs.

Das kürzlich renovierte Haus vereint auf über 530 Quadratmetern und drei Etagen gekonnt historische Details mit modernem Komfort. Dank des überwiegend nach Süden ausgerichteten Gartens genießt das Haus den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht und einen bezaubernden Blick auf die wunderschöne Landschaft.

Das Erdgeschoss bietet wunderbar miteinander verbundene Wohn- und Empfangsräume, während sich die sechs Schlafzimmer auf das erste und zweite Obergeschoss verteilen. Besonders hervorzuheben ist der architektonisch beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit Blick auf den Garten.

Der Haupteingang führt in eine Vorhalle und einen einladenden Flur, von dem aus man die Hauptwohnräume erreicht. Das formelle Esszimmer, reich an Charme des späten 19. Jahrhunderts mit Holzvertäfelung, tiefroten Wänden und einem originalen Kamin, bietet einen hervorragenden Rahmen für gesellige Zusammenkünfte. Ebenfalls zur Straßenseite liegt das großzügige Arbeitszimmer, das mit aufwendigen Stuckarbeiten besticht und einen eleganten, praktischen Arbeitsplatz bietet.

Das Familienzimmer ist ein einladender Wohnbereich für den Alltag. Sein geschwungener, nach Süden ausgerichteter Erker durchflutet den Raum mit Licht und bietet einen freien Blick in den Garten. Auch das große Wohnzimmer mit Erkerfenster besticht durch einen herrlichen Blick in den Garten nach Süden.

Die maßgefertigte Küche besticht durch eine große Kochinsel, hochwertige Geräte und viel Arbeitsfläche. Der moderne, geschwungene Wintergarten mit raumhohen Fenstern schafft eine außergewöhnliche Verbindung zum Garten. Oberlichter und Schiebetüren verstärken das offene Raumgefühl und machen diesen Raum ideal für Familienleben und gesellige Treffen – das ganze Jahr über.

Eine elegante Treppe, erhellt von einem prächtigen Buntglasfenster und eingefasst von einem schmiedeeisernen Geländer, führt zum großzügigen Treppenabsatz im ersten Obergeschoss. Dieser elegante zentrale Raum, verziert mit feinen Stuckleisten und Holzelementen, bildet das Herzstück der Wohnräume auf dieser Ebene. Der dahinterliegende Salon besticht durch seine großzügigen Proportionen, einen imposanten Kamin und kunstvolle Deckendetails und schafft so einen raffinierten und zugleich ruhigen Rückzugsort.

Die Hauptschlafzimmersuite bietet ebenfalls Blick auf den Garten und besticht durch großzügige Raumaufteilung, einen Kamin und viel Tageslicht. Zwei weitere große Doppelschlafzimmer befinden sich an der Vorderseite des Hauses und zeichnen sich durch viele originale Details aus. Sie bieten Flexibilität für Gäste, Kinder oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Das Familienbad mit zwei freistehenden Badewannen auf Füßen, traditionellen Armaturen und charmanten blauen Holzvertäfelungen rundet diese Etage ab.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, die sich ideal für ältere Kinder, Gäste oder als ruhiger Rückzugsort eignen. Diese Zimmer bieten einen schönen Ausblick und viel Privatsphäre. Ein helles, modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung gehört ebenfalls zu dieser Etage.

Das Anwesen profitiert von einem außergewöhnlichen, nach Süden ausgerichteten Garten – eine seltene und wahrhaft idyllische Oase, die dem Haus unschätzbare Vorteile bringt. Der wunderschön angelegte Garten erstreckt sich über eine großzügige Rasenfläche, die von alten Bäumen, einer formschönen Hecke und einer vielfältigen Bepflanzung eingerahmt wird.

Unmittelbar vor dem Haus bietet eine breite Steinterrasse einen eleganten Übergang vom Innenraum zum Garten. Diese traumhafte Lage ist ideal zum Essen und Verweilen im Freien und bietet viel Platz zum Sitzen sowie einen ungestörten Blick über das Grundstück. Die Atmosphäre ist ruhig und grün und schafft eine private Oase, die man so nah am Stadtzentrum selten findet. Vor dem Haus befinden sich ein großer, uneinsehbarer Garten und eine geräumige Garage zum Abstellen oder Parken. Eine private Zufahrt ist ebenfalls vorhanden.


20a West Mayfield:

Die Wohnung 20a West Mayfield ist eine separate Zweizimmerwohnung auf der Ostseite des Gebäudes mit eigenem Eingang und bietet hervorragende zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher, Hausangestellte oder zur Vermietung. Zur Wohnung gehört ein privater Garten mit direktem Zugang vom hinteren Schlafzimmer.

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