In einem stattlichen, traditionellen Mietshaus in einer der begehrtesten zentralen Lagen Edinburghs gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Stock eine hervorragende Mischung aus historischem Charme, großzügigen Proportionen und modernem Komfort – nur wenige Schritte von The Meadows entfernt.

Das Haus in heller Ecklage ist lichtdurchflutet und bietet ein wunderbar geräumiges und vielseitiges Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das elegante Wohnzimmer mit seinem markanten Erkerfenster, den hohen Decken und den klassischen Proportionen – perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende. Derzeit wird dieser Raum als drittes Schlafzimmer genutzt, um die Mieteinnahmen zu maximieren. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet er sich aber auch hervorragend als Zweizimmerwohnung mit großzügigen Wohnbereichen.

Die Unterkunft geht fließend in einen einladenden zentralen Flur über und umfasst eine großzügige Wohnküche, die durchdacht gestaltet ist und mit einer Frühstücksbar sowie einem separaten Essbereich viel Platz für gesellige Stunden und Unterhaltung bietet. Eine geräumige Speisekammer rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zwei gut proportionierte Doppelzimmer, die jeweils hervorragenden Komfort und Flexibilität bieten, sind ausreichend groß, um freistehende Möbel aufzunehmen.

Ein stilvolles Duschbad und ein praktischer Abstellraum, der sich ideal für Homeoffice oder als Lagerraum eignet, runden das Angebot ab.

Im gesamten Haus fügen sich gut erhaltene Stilelemente aus der Bauzeit, wie detaillierte Stuckarbeiten und traditionelle Proportionen, harmonisch in das gepflegte Interieur ein und gewährleisten so, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.

Das Anwesen befindet sich in der äußerst begehrten Gegend von Marchmont und bietet direkten Zugang zur offenen Grünfläche The Meadows sowie eine hervorragende Auswahl an lokalen Cafés, Restaurants und Annehmlichkeiten, die alle bequem vom Stadtzentrum aus zu erreichen sind.

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