In bester Lage an einer der begehrtesten Wohnadressen Edinburghs befindet sich 7 Lennox Row, eine außergewöhnliche, freistehende viktorianische Villa, die auf beeindruckende Weise historischen Glanz, vielseitige Familienräume und einen wunderschön angelegten Garten vereint. Das großzügige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 445 m² besticht durch seine traumhafte Lage nur wenige Schritte vom Firth of Forth entfernt. Viele Räume profitieren von einem wunderbaren Lichteinfall und einem herrlichen Ausblick.

Eine imposante Steinfassade mit eleganten Erkerfenstern und traditionellen architektonischen Details verleiht dem Anwesen sofort seine beeindruckende Präsenz. Im Inneren erstreckt sich die Wohnfläche über drei Ebenen und vereint großzügige Empfangsräume mit geräumigen Schlafzimmern und flexiblen Bereichen für modernes Familienleben.

Das Erdgeschoss gruppiert sich um eine prächtige Wohnküche, die den idealen Mittelpunkt für Alltag und gesellige Stunden bildet. Großzügige Empfangsräume für formelle und informelle Anlässe bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein elegantes Wohnzimmer und ein geräumiges Familien- und Esszimmer, die beide von großen Fenstern profitieren, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein separates Arbeitszimmer/eine Bibliothek bietet ideale Bedingungen für das Homeoffice, während ein Hauswirtschaftsraum und der direkte Zugang zur Doppelgarage den Alltag erleichtern.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit einem großzügigen Badezimmer en suite und Ankleidebereich, neben einem weiteren Doppelschlafzimmer, einem Familienbad und einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der prächtige Salon, ein eleganter und harmonisch proportionierter Empfangsraum mit einer Länge von über sieben Metern, der einen außergewöhnlichen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein weiteres Doppelschlafzimmer und großzügiger Stauraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Äußerlich präsentiert sich das Anwesen inmitten eines wunderschön gepflegten Gartens. Gepflegte Rasenflächen, dichte Hecken und farbenfrohe Bepflanzung schaffen eine private und ruhige Atmosphäre, während die geräumige Doppelgarage und die großzügige Auffahrt ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Anwesen befindet sich in bester Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Trinity und vereint eine friedliche Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt, Grünflächen und die Uferpromenade.

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