In bester Lage innerhalb einer der vornehmsten georgianischen Straßen Edinburghs vereint diese wunderschön präsentierte Wohnung im zweiten Stock elegante historische Proportionen mit modernem Stil und edlen Ausstattungsdetails. Die Immobilie bietet eine hervorragende Balance zwischen großzügigen Räumlichkeiten für gesellige Anlässe und komfortablem Wohnen im Herzen des begehrten West Ends der Hauptstadt.

Das Herzstück des Hauses ist der prächtige Salon, ein außergewöhnlich großzügiger Empfangsraum. Beeindruckende Deckenhöhen, kunstvolle Stuckarbeiten, ein Kamin und ein edler Holzboden verleihen dem Raum ein außergewöhnliches Ambiente – sowohl für formelle Empfänge als auch für entspanntes Wohnen. Große Flügelfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die Größe und den architektonischen Charakter des Anwesens. Doppeltüren ermöglichen es, den Raum mit der Küche zu verbinden – ideal für gesellige Abende oder, um ihn abends für eine gemütliche Atmosphäre abzutrennen.

Angrenzend an den Empfangsraum befindet sich eine moderne Wohnküche, die mit eleganten Schränken, integrierten Geräten, Arbeitsplatten aus Stein und einer markanten farbigen Glasrückwand geschmackvoll gestaltet wurde. Die Küche bietet viel Platz für ungezwungene Mahlzeiten und verbindet modernen Komfort harmonisch mit dem historischen Ambiente des Hauses. Zusammen mit dem großzügigen Wohnbereich, der ebenfalls als Essbereich genutzt werden kann, bietet die Möglichkeit, sowohl formelle als auch informelle Essbereiche einzurichten, unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht.

Die Unterkunft umfasst außerdem zwei geräumige Doppelschlafzimmer, die beide die für Edinburghs schönste georgianische Architektur typischen, hervorragenden Proportionen aufweisen. Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend: Es bietet viel Platz und ein stilvolles Duschbad en suite mit hochwertiger Ausstattung und hellem, modernem Design.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig und verfügt über ein luxuriöses Familienbadezimmer mit freistehender Badewanne und hochwertigen Armaturen, die die außergewöhnliche Qualität widerspiegeln, die im gesamten Haus umgesetzt wurde.

Eine einladende zentrale Halle und ein Vorraum sorgen für eine hervorragende Erschließung der gesamten Wohnung und schaffen so eine praktische und hochfunktionale Raumaufteilung, die für eine breite Käuferschicht geeignet ist. Zudem beinhaltet die Wohnung renovierte Steinplattenböden, die zum historischen Charme beitragen.

Äußerlich gibt es einen privaten, mit Tanks versehenen Keller, der zusätzlichen flexiblen Stauraum auf Bodenebene bietet und für zusätzlichen Komfort sorgt, einschließlich einiger Fahrradhalterungen im Terrassenbereich des Kellers.

Das Objekt befindet sich in bezugsfertigem Zustand und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine repräsentative Residenz in einer der begehrtesten Adressen Edinburghs zu erwerben.

Den LBTT-Rechner für diese Immobilie anzeigen