Eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, die Teil einer modernen und hoch angesehenen Wohnanlage ist und wunderschön präsentierte Räumlichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an separate private Außenbereiche bietet.

Das Anwesen wurde mit Blick auf modernes Wohnen entworfen und besticht durch einen beeindruckenden, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der großen Glastüren ist dieser gesellige Mittelpunkt des Hauses lichtdurchflutet und geht nahtlos in eine großzügige, überdachte Terrasse und einen weitläufigen Garten über. So entsteht ein wunderbares Ambiente zum Bewirten von Gästen, Essen im Freien und Genießen zu jeder Jahreszeit.

Die moderne Küche besticht durch hochwertige Ausstattung mit eleganten Schränken, integrierten Geräten und großzügigen Arbeitsflächen und geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über. Das offene Raumkonzept bietet bemerkenswerte Flexibilität und bewahrt gleichzeitig Stil und Eleganz.

Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügigen Proportionen und verfügt über Einbauschränke sowie ein stilvolles Duschbad en suite mit hochwertiger Ausstattung. Dank des reichlich vorhandenen Tageslichts setzt sich die helle Atmosphäre des restlichen Hauses fort.

Zwei weitere Doppelzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder Homeoffice und werden von einem modernen, hochwertig ausgestatteten Familienbad bedient. Ein separater Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellschränke erhöhen die Alltagstauglichkeit des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist neben dem beeindruckenden Privatgarten eine zusätzliche, großzügige Terrasse – ein immer seltener werdendes Merkmal in Edinburgher Wohnungen. Umgeben von altem Baumbestand bietet sie Privatsphäre und Platz für zusätzlichen Stauraum und weitere Sitzgelegenheiten für gesellige Stunden. So entsteht ein wunderbares und seltenes Außenangebot. Von hier aus gelangt man direkt zum zugehörigen Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Immobilie eignet sich für eine breite Käuferschicht, von Berufstätigen und Senioren, die sich verkleinern möchten und eine Wohnung auf gleicher Höhe suchen, bis hin zu Familien, die ein gut angebundenes Zuhause in einem der begehrtesten Wohnviertel Edinburghs suchen.

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