Dieses wunderschön präsentierte Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 307 m² und bietet eine außergewöhnlich gut aufgeteilte Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus liegt etwas zurückgesetzt von der Straße und ist zur Straßenseite mit Schallschutzfenstern versehen. Dadurch bietet es eine ruhige Wohnatmosphäre und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung und einer äußerst praktischen Lage.

Eine einladende Empfangshalle vermittelt einen beeindruckenden ersten Eindruck. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine markante, symmetrische Treppe, die sich elegant zu beiden Seiten des großzügigen Treppenabsatzes im ersten Stock erhebt. Wunderschöne Eichenparkettböden von Ted Todd erstrecken sich über weite Teile des Erdgeschosses und verleihen den Wohnräumen Wärme und ein harmonisches Gesamtbild.
Vom Flur führen Doppeltüren in das helle, nach vorne ausgerichtete Wohnzimmer, dessen großer Erker den Raum mit Tageslicht durchflutet. Im hinteren Bereich befindet sich ein geräumiges, nach zwei Seiten ausgerichtetes Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen, einem Gaskamin, einem seitlichen Erker und Doppeltüren, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen. Angrenzend liegt ein formelles Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten – der ideale Rahmen für gesellige Abende und Familienfeiern.

Die Wohnküche ist mit einer umfangreichen Auswahl an hellgrünen Einbauschränken ausgestattet, die durch schwarze Granitarbeitsplatten, cremefarbene Steinböden und eine breite Palette integrierter Neff-Geräte ergänzt werden. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Arbeits- und Stauraum.
Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss umfassen ein gut ausgestattetes Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbaumöbeln, eine Gästetoilette, großzügigen Stauraum unter der Treppe und einen direkten Zugang zur integrierten Doppelgarage.

Das erste Obergeschoss bietet hervorragende Familienunterkünfte mit fünf Schlafzimmern, die alle vom geräumigen Flur aus zugänglich sind. Die beeindruckende Master-Suite verfügt über großzügige Einbauschränke und ein modernes Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und separater ebenerdiger Dusche. Schlafzimmer zwei bietet ein eigenes Duschbad, während Schlafzimmer drei über ein eigenes Badezimmer en suite verfügt. Die Schlafzimmer vier und fünf teilen sich ein komfortables Familienbad mit Badewanne und separater Dusche.

Der nach Westen ausgerichtete Garten hinter dem Haus ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und von alten Bäumen und Sträuchern umgeben, wodurch eine private und ruhige Atmosphäre entsteht. Eine großzügige Terrasse umgibt die Rückseite des Hauses und bietet viel Platz zum Essen und Verweilen im Freien. Das Grundstück ist von beiden Seiten zugänglich.

An der Vorderseite öffnen sich elektrisch betriebene Tore zu einer großzügigen Auffahrt, die neben der integrierten Doppelgarage Parkplätze für zahlreiche Fahrzeuge bietet.

Es ist erwähnenswert, dass diese Immobilie ohne weitere Verpflichtungen angeboten wird.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.