Dieses stattliche Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in der begehrten Grove Way bietet die seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie mit außergewöhnlichem Ausbaupotenzial zu erwerben. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² (1.826 sq ft) besticht durch zahlreiche Originalmerkmale und bietet – vorbehaltlich der üblichen Baugenehmigungen – spannende Möglichkeiten zur Modernisierung, zum Umbau und zur Erweiterung.

Die einladende Eingangshalle vermittelt sofort ein besonderes Flair und besticht durch eine elegante, mit Massivholz verkleidete Treppe sowie praktischen Stauraum unter der Treppe. Die Räume sind ideal für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Erkerfenster bietet viel Tageslicht und einen attraktiven Kamin als Mittelpunkt. Doppeltüren führen in ein besonders beeindruckendes Esszimmer, dessen großes Panoramafenster und Glastüren einen herrlichen Blick in den Garten freigeben und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen.

Die Wohnküche bietet einen schönen Blick in den Garten und verfügt über eine umfangreiche Einbauküche mit viel Arbeitsfläche, integrierte Elektrogeräte und ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man direkt in die Garage. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im ersten Stock führt ein geräumiger Flur zu fünf Schlafzimmern, die sich ideal für wachsende Familien oder alle, die einen Arbeitsbereich im Homeoffice benötigen, eignen. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und verfügt über ein breites Erkerfenster sowie eine umfangreiche Einbauschrankwand. Schlafzimmer zwei ist ebenfalls ein schönes Doppelzimmer, während die übrigen Schlafzimmer alle gut geschnitten sind und sich zwei Familienbäder teilen.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der eingewachsene Garten hinter dem Haus, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Die überwiegend mit Rasen bepflanzte Fläche, umgeben von alten Bäumen, Sträuchern und anderen Pflanzen, bildet eine wunderschöne Kulisse für das Haus und einen ruhigen Ort für gesellige Stunden im Freien. Eine großzügige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses und bietet in den wärmeren Monaten idealen Platz zum Essen und Entspannen.

Vor dem Haus bietet eine Auffahrt ausreichend Parkplätze abseits der Straße und führt zur integrierten Garage.

Mit großzügigen Wohnräumen und erheblichem Potenzial für Erweiterung und Sanierung bietet Grove Way eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes, langfristiges Familienheim in einer der begehrtesten Wohnlagen von Esher zu schaffen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.