Das Anwesen Samphire liegt in herausragender Lage oberhalb der Küste von Süd-Devon und ist ein stattliches und wunderschön renoviertes modernes Haus mit atemberaubendem Panoramablick über den Broadsands Beach und die Elberry Cove bis hin nach Brixham und dem offenen Meer.
Das Anwesen wurde in den letzten fünf Jahren umfassend renoviert und vereint modernes Design, großzügige Wohnräume und energieeffiziente Technologie. Die Hauptarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, den letzten Schliff zu geben und ein außergewöhnliches Küstenhaus ganz nach seinen Wünschen zu gestalten.

Das Anwesen vereint markante moderne Architektur mit einer eleganten Ausstattung, die die außergewöhnliche Lage optimal nutzt. Großzügige Fensterfronten, offene Wohnbereiche und weitläufige Außenbereiche schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Haus und Küste, während der direkte Zugang vom Garten zum South West Coast Path einige der spektakulärsten Landschaften Devons buchstäblich vor die Haustür bringt.

Die einladende Empfangshalle bildet einen imposanten Auftakt und führt zu einer Reihe harmonisch proportionierter Wohnräume, die modern und hochwertig ausgestattet sind. Das Herzstück des Hauses bildet eine prächtige, fast neun Meter lange, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Der repräsentative Empfangsbereich, eingerahmt von bodentiefen Glasschiebetüren, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Küste und öffnet sich direkt zu einer großzügigen Terrasse – ein außergewöhnliches Wohngefühl, das Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet.

Die maßgefertigte Küche wurde sorgfältig für den Familienalltag und gesellige Zusammenkünfte konzipiert und besticht durch elegante, moderne Schränke, eine großzügige Kochinsel mit Frühstücksgelegenheiten, integrierte Geräte und edle Oberflächen. Ess- und Wohnbereich bieten einen ungestörten Blick über die Bucht, sodass die spektakuläre Umgebung stets ein fester Bestandteil des Alltags bleibt. Ein separates Wohnzimmer bietet einen intimen Rückzugsort, während ein angrenzendes Büro ideale Bedingungen für die Arbeit im Homeoffice bietet.

Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, die um einen zentralen Flur angeordnet sind. Die Hauptschlafzimmer bieten einen atemberaubenden Meerblick und direkten Zugang zu Balkonen, von denen aus man die traumhafte Küstenlandschaft wunderbar genießen kann. Schlafzimmer zwei verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die Schlafzimmer drei und vier ein gemeinsames Badezimmer teilen. Ein stilvolles Hauptbadezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss bietet nützlichen Nebenraum.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist das integrierte, separate Ein-Zimmer-Apartment. Mit eigenem Eingang, Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer eignet sich das Apartment ideal für Mehrgenerationenwohnen, als separate Gästeunterkunft, für Homeoffice oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen.

Das Haus liegt inmitten eines großzügigen, dreistufigen Gartens. Unmittelbar an den Hauptwohnbereich grenzt eine weitläufige Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien, zum geselligen Beisammensein und Entspannen eignet und dabei einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Die Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und bietet einen idyllischen Ort, um die umliegende Meereslandschaft zu genießen.

Darüber hinaus erstrecken sich die Gärten bis zur Küste und bieten eine Reihe attraktiver und abwechslungsreicher Außenbereiche, die Möglichkeiten zur Unterhaltung, Erholung, formalen Bepflanzung und ruhigen Entspannung bieten.

Die unterste Ebene hat sich zu einem wunderschönen Obstgarten und Naturgarten entwickelt. Pflaumen-, Birnen-, Pfirsich- und Apfelbäume liefern saisonale Blüten und Früchte, während die naturnahe Bepflanzung eine Vielzahl von Vögeln und anderen heimischen Wildtieren anlockt.

Vom hinteren Ende des Gartens führt ein privater Zugang direkt auf den South West Coast Path und ermöglicht so den sofortigen Zugang zu kilometerlangen, spektakulären Küstenwanderwegen, die sich in Richtung Elberry Cove, Brixham, Berry Head, Goodrington und der weiteren Englischen Riviera erstrecken.

Als zusätzliche Bereicherung für das Ensemble fährt die historische Dartmouth Steam Railway gemäß ihrem saisonalen Fahrplan unterhalb des Gartens vorbei und schafft so eine einzigartige, nostalgische Küstenkulisse, während traditionelle Dampfzüge zwischen Paignton und Kingswear verkehren.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.