Upottery, Honiton, Devon, EX14 9PE | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.566 sq ft
Kaufpreis £1,650,000(1.953.496 €)

UpotteryHoniton, Devon, EX14 9PE


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Entzückendes Bauernhaus mit vier Schlafzimmern
    • Drei Ferienhäuser
    • Ferienloft-Unterkunft
    • Zusätzliche Gästesuite
    • Wunderschön gepflegte Gärten
    • Obstgarten und Gemüsegarten
    • Restaurierte, historische Nebengebäude
    • Paddock mit Baugenehmigung für die Entwicklung von drei Lodges
    • Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über ca. 4,2 Hektar

    Ein charmantes Bauernhaus mit vier Schlafzimmern und einer hervorragenden Auswahl an Ferienhäusern zur Selbstverpflegung, eingebettet in die malerische Blackdown Hills National Landscape (AONB).

    Über diese Immobilie

    • Twistgates ist ein wunderschön eingerichtetes Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert mit vier Schlafzimmern. Durch die Eingangstür gelangt man in eine einladende zentrale Halle. Auf der rechten Seite befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Holzofen. Attraktives Mauerwerk und Balken sind im gesamten Haus vorhanden. Am Ende der Eingangshalle befindet sich das Esszimmer, eine ansprechende Erweiterung des Hauses aus den frühen 2000er Jahren.

      Die Küche grenzt an die Eingangshalle und verfügt über eine Kochinsel, einen AGA und eine wunderschöne Holzvertäfelung aus dem Jahr 1450. Sie ist mit dem Frühstücksraum verbunden, dessen Glasschiebetüren in den Garten führen. Es gibt einen großen Hauswirtschaftsraum, der eine geräumige Speisekammer, ein WC im Erdgeschoss und einen Nassraum verbindet.

      Der erste Stock besteht aus einem hellen und geräumigen Flur, der die vier großen Schlafzimmer verbindet, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Darüber hinaus gibt es ein großes Familienbadezimmer. Von den Schlafzimmern aus hat man einen Blick auf die wunderschönen Hügel der Blackdowns.

      Der Garten ist wunderschön gepflegt und mit einer Fülle von Pflanzen. Das Herzstück des Gartens ist eine Terrasse mit einem Wasserspiel, versteckt zwischen einer Hecke, zu der man durch sorgfältig geschnittene Torbögen gelangt.

      Der ummauerte Gemüsegarten verfügt über eine Vielzahl von Hochbeeten, in denen eine Vielzahl von Blumen und Gemüse wächst. Neben einem Gewächshaus gibt es einen attraktiven Sitzbereich aus Stein und Holz. Der Gemüsegarten führt zum Obstgarten.

      Die Nebengebäude sind über 140 m² groß und bieten reichlich Lagerraum. Die Scheune wurde sorgfältig restauriert und erhielt Ende der 90er Jahre ein neues Dach. Es liegt eine abgelaufene Baugenehmigung (Baureferenznummer: 05/3144/FUL) vor, die Scheune in eine weitere Ferienunterkunft umzubauen.

      Die Gästeunterkünfte verteilen sich auf drei Cottages, ein Loft und eine Gästesuite. Garden Cottage, eine umgebaute Scheune mit originalen Balken und Mauerwerk, bietet ein Schlafzimmer. Das Cottage verfügt über eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Holzofen. Das Doppelzimmer mit eigenem Bad befindet sich im ersten Stock. Draußen gibt es einen privaten Innenhof, den die Gäste genießen können.

      Meadow Cottage wurde aus einer alten Molkerei umgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Cottage verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer und eine Küche. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Zweibettzimmer und ein Familienbadezimmer befinden sich im ersten Stock. Das Cottage verfügt über einen eigenen Innenhof.

      Weathervane Cottage, ursprünglich der Melkstand der Farm, bietet drei Schlafzimmer. Die größte der Selbstversorgerunterkünfte besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem Zweibettzimmer, einem Einzelzimmer und einem Familienbadezimmer. Darüber hinaus gibt es eine offene Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Blick auf die Gärten. Das Cottage verfügt über einen eigenen privaten Innenhof.

      Apple Loft wurde von den derzeitigen Eigentümern vor etwa 10 Jahren sorgfältig umgebaut. Das Anwesen ist stilvoll, hell und luftig und bietet einen fantastischen Ausblick vom Balkon. Die Unterkunft ist offen gestaltet und besteht aus einer eklektischen Mischung aus zeitgenössischer Ausstattung, einem Doppelbett, einer freistehenden Badewanne, einem elektrischen Holzofen und einer geräumigen Lobby mit Treppe zum Obergeschoss.

      Die Orchard Guest Suite ist eine eigenständige Gästesuite mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten. Das Zimmer ist tageweise verfügbar und wird normalerweise in Verbindung mit einem anderen Cottage-Aufenthalt genutzt. Es besteht aus einem Zweibettzimmer und einem eigenen Badezimmer.

      Auf der Nordseite des Anwesens befindet sich ein großer Garten, der von Gästen genutzt werden kann. Unter Apple Loft befindet sich eine Waschküche für Gäste. Es gibt einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, ein Wäschelager und ein WC. Neben Garden Cottage gibt es ein Büro und einen Lagerraum. Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über ca. 4,2 Hektar Gärten und Grundstücke, darunter eine große Koppel.

      Auf der Ostseite des Grundstücks befindet sich ein großes Feld. Derzeit besteht eine Vereinbarung mit dem örtlichen Landwirt, das Feld für die Heuernte zu mähen. Für das Feld liegt eine Baugenehmigung für drei Ferienhäuser aus Holz und einen See vor (Baugenehmigungsnummer: 24/0195/FUL).

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