Hinter einem elektrischen Tor gelegen, wurde dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus von den jetzigen Eigentümern umfassend erweitert und saniert und bietet ein hervorragendes, durchdachtes Zuhause für Familien. Die großzügigen und vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für modernes Wohnen und gesellige Zusammenkünfte.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine weite, lichtdurchflutete Eingangshalle mit verglasten Doppeltüren, Steinboden und Fußbodenheizung, die sofort den Ton für die im gesamten Haus vorherrschende Qualität angibt.

Doppeltüren führen in ein einladendes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Musikzimmer dient und sich für verschiedene Zwecke eignet.

Ein Familienzimmer an der Vorderseite des Hauses bietet zusätzlichen Empfangsraum, ideal für ungezwungenes Beisammensein oder Entspannung.

Die beeindruckende, offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Dieser lichtdurchflutete Raum besticht durch Steinboden mit Fußbodenheizung, zwei große Falttüren, bodentiefe Fenster und ein markantes Dachfenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ihn nahtlos mit dem nach Westen ausgerichteten Garten verbindet. Die Küche verfügt über maßgefertigte Einbauschränke mit Granitarbeitsplatten, eine großzügige Kochinsel mit Frühstücksbar und Spüle sowie eine umfassende Auswahl an Einbaugeräten, darunter ein Gaskochfeld, zwei Siemens-Backöfen in Augenhöhe, eine Kaffeemaschine und eine Mikrowelle. Es gibt ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie gemütliche Sitzecken zum Entspannen und Genießen des Gartenblicks – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet hervorragenden Stauraum für Familienutensilien sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Eine Treppe führt zu einer Galerie im ersten Stock, von der aus man fünf Schlafzimmer erreicht, die alle mit Einbauschränken und gusseisernen Heizkörpern ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles Duschbad en suite mit ebenerdiger Dusche, während ein modernes Familienbad den übrigen vier Schlafzimmern zur Verfügung steht.

Im Außenbereich erstreckt sich eine Terrasse über die gesamte Breite der Hausrückseite und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien.

Der Garten beherbergt zudem ein massives, fest errichtetes Eichenfachwerkgebäude, das für vielseitige Nutzung das ganze Jahr über konzipiert ist. Dank abnehmbarer Seitenwände lässt sich der Raum flexibel an die jeweilige Jahreszeit anpassen – ob als Gartenhaus, Fitnessraum oder Unterhaltungsbereich. Zwei Dachfenster sorgen dabei für hervorragendes Tageslicht.

Darüber hinaus gibt es ein hölzernes Gewächshaus und ein separates Nebengebäude/Heimbüro mit Kochnische und eigenem WC, das sich direkt zum Garten hin öffnet und ideal für Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause aus geeignet ist.

Die Gärten sind ein besonderes Highlight. Sie bestehen größtenteils aus Rasenflächen und sind von alten Bäumen, Hecken und üppig bepflanzten Beeten umgeben. Es gibt Platz für einen Kinderspielplatz, während eine tiefer gelegene Ebene – erreichbar über sanft abfallende Holzstufen – zu einem Senkgarten mit Sitzgelegenheiten, einem naturnahen Bereich und Zugang zu einem Gartenhaus führt. So entsteht ein wunderbar privater und abgeschiedener Rückzugsort.

Vor dem Haus bietet eine großzügige Kiesauffahrt Platz für mehrere Fahrzeuge und führt zu einer freistehenden Doppelgarage mit Eichenfachwerk, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder Hobbys bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.