Dieses wunderschön präsentierte Fünf-Zimmer-Haus liegt zurückgesetzt von der Straße und ist über ein elektrisches Tor erreichbar. Es wurde mit viel Liebe zum Detail und auf hohem Niveau renoviert und ist perfekt für modernes Familienleben geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² (354 m² inklusive Garage und Nebengebäuden) auf vier Etagen inklusive Keller bietet das Anwesen hervorragende Flexibilität, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Das Anwesen betritt man durch eine imposante runde Eingangstür, die in einen einladenden Flur mit großzügigen Einbauschränken führt. Der nach vorne gelegene, helle Essbereich mit Fenstern zu zwei Seiten besticht durch einen charmanten Kaminofen. Maßgefertigte Einbauschränke von Neville Johnson mit integrierter Beleuchtung verleihen dem Raum eine elegante Note, während Lamellenjalousien für Privatsphäre und Stil sorgen.

Das Wohnzimmer ist ebenso einladend und verfügt über eine maßgefertigte Fensterbank von Neville Johnson – perfekt, um die Aussicht zu genießen – und einen offenen Kamin, der die Wärme und den Charakter des Raumes unterstreicht.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die atemberaubende, helle Wohnküche mit Frühstücksbereich, die sich über die gesamte Haustiefe erstreckt und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Doppeltüren führen direkt nach draußen. Die von Tom Howley entworfene Küche besticht durch ihre elegante Ausstattung mit Kochinsel und Frühstücksbar sowie hochwertigen Einbaugeräten wie einem Siemens-Doppelbackofen, einer Neff-Mikrowelle, einem Induktionskochfeld und einem amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank von Fisher & Paykel. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Quooker-Wasserhahn und ein geräumiger Vorratsschrank. Eine Stalltür führt direkt in den Hauswirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine Garderobe und einen separaten Abstellraum mit einem raumhohen Gefrierschrank vervollständigt.

Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Kino-/Fitnessraum mit Einbauschränken von Neville Johnson und Surround-Sound-Anlage und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Empfangs- oder Freizeitraum. Ein verglastes Geländer vom Erdgeschoss lässt Tageslicht ins Untergeschoss.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein stilvolles Familienbad mit Dusche und ein separates Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauschränken von Neville Johnson. Die Schlafzimmeraufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet, das Bad im zweiten Schlafzimmer verfügt unter anderem über Fußbodenheizung und Marmorfliesen.

Das oberste Stockwerk beherbergt eine beeindruckende Master-Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem französischen Balkon mit Blick auf den Garten, einem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Diese Etage verfügt außerdem über eine kombinierte Heizungs- und Klimaanlage sowie praktischen Stauraum unter der Dachschräge.

Das Anwesen liegt inmitten eines umlaufenden Gartens, der überwiegend mit Rasen bepflanzt ist und über zwei separate Terrassen verfügt. Eine Terrasse ist direkt von der Küche aus zugänglich und ideal für gesellige Stunden, die andere befindet sich an der Vorderseite und bietet eine Südwestausrichtung. Ein Gartentor auf der Rückseite ermöglicht den Zugang zur Old Farnham Lane.

Die gepflasterte Auffahrt bietet ausreichend Parkplätze und führt zu einer Doppelgarage mit Strom- und Lichtanschluss. Zu den weiteren Außenanlagen gehören ein diskreter Mülltonnenplatz und zwei Schuppen (einer davon wird derzeit als Brennholzlager genutzt). Zusätzlich gibt es eine separate Einzelgarage, die sich entlang der gemeinsamen Kiesauffahrt vor dem Eingangstor befindet und mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einem Außenwasserhahn ausgestattet ist.

Das Anwesen profitiert zudem von Solarpaneelen (montiert auf der Einzelgarage) und zwei Tesla-Hausbatterien, was die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erhöht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.