Dieses wunderschön präsentierte, doppelfassadeige Dorfhaus liegt weit zurückgesetzt von der Straße und ist über einen Privatweg erreichbar. Es ist in traditioneller roter Backsteinbauweise errichtet und befindet sich in einer wunderbaren zentralen Lage auf seinem ca. 3,7 Hektar großen Grundstück.

Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und einen weitreichenden Blick über die Gärten, das Grundstück und die umliegende Landschaft und verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit stilvollem, modernem Wohnkomfort.

Dieses charmante Haus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnräume gruppieren sich um einen atemberaubenden, offenen Wohn-/Essbereich mit zwei Fensterfronten. Dieser beeindruckende Raum bildet das Herzstück des Hauses. Zweiflügelige Falttüren öffnen sich zu einer Terrasse, die das Haus umgibt und so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen schafft. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick über den Garten, das Grundstück und die umliegende Landschaft. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Quarz-Arbeitsplatten, einer großzügigen Kochinsel mit einem breiten Induktionskochfeld und einer Frühstücksbar aus Eiche, einer Dunstabzugshaube und einer kompletten Reihe integrierter Siemens-Geräte, darunter Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Weinkühlschrank.

Ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Zugang zum Garten und eine Garderobe befinden sich in praktischer Nähe zur Küche.

Die großzügigen und vielseitigen Empfangsräume umfassen ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Kaminofen und einem attraktiven, halbrunden Erkerfenster mit Blick in den Garten, ein weiteres Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Stilvolle Eichenparkettböden erstrecken sich durch die gesamten Empfangsräume und unterstreichen das hochwertige und harmonische Ambiente.

Die einladende Eingangshalle mit ihren originalen Schnapptüren führt zu einem markanten Treppenhaus mit freiliegendem Backsteinmauerwerk und Balken, das zu einem Galerieabsatz hinaufführt.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit Fenstern zu zwei Seiten, Einbauschränken und einem eleganten Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen, sowie ein Familienbad mit separater Badewanne und Dusche runden das Angebot ab.

Das Anwesen verfügt im Außenbereich über eine freistehende Doppelgarage mit praktischem Stauraum im Obergeschoss. Ein weiteres Nebengebäude, das derzeit zwei Wohnräume und eine erhöhte Terrasse beherbergt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Atelier oder Einliegerwohnung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das weitläufige Grundstück ist ein besonderes Highlight: Es besteht überwiegend aus Rasenflächen, die von alten Bäumen, einer dichten Hecke und einem Teich durchzogen sind. Ein Weg führt zu einem wunderschönen zusätzlichen Unterhaltungsbereich mit einem beeindruckenden, im Safari-Stil gehaltenen Gartenhaus aus Eiche und Zeder. Dieses verfügt über eine runde Sitzgruppe, aufrollbare Markisen, Stromanschluss und Heizung – ideal für die ganzjährige Nutzung.

Hinter den formalen Gärten führt ein Tor direkt zu den umliegenden Koppeln, was das Anwesen besonders attraktiv für diejenigen macht, die einen ländlichen Lebensstil suchen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.