Ein außergewöhnliches Landhaus, das großzügige Familienunterkünfte, hervorragende Unterhaltungsmöglichkeiten und eine wunderschöne ländliche Umgebung in herrlich privater Lage vereint, aber dennoch nur 12 Gehminuten über öffentliche Fußwege durch Felder vom Stadtzentrum von Farnham entfernt ist.

Eingebettet in ein ca. 0,25 Hektar großes, gepflegtes Grundstück, bietet dieses stattliche Einfamilienhaus auf drei Etagen über 400 Quadratmeter makellos präsentierte Wohnfläche. Das durchdachte und harmonisch in die Umgebung integrierte Haus bietet einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und vielseitige Wohnräume, die ideal für das moderne Familienleben geeignet sind.

Das Haus ist über eine mit einem Tor versehene Kiesauffahrt erreichbar, die ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten bietet. Es liegt zentral auf seinem Grundstück und vermittelt so ein beeindruckendes Gefühl von Ankunft und Privatsphäre.
Einladende Veranda führt in eine großzügige Empfangshalle, von der aus die repräsentativen Wohnräume abgehen. Das Herzstück des Hauses bildet die traumhafte, nach drei Seiten lichtdurchflutete Wohnküche – ein außergewöhnlicher Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden bestens geeignet ist. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Einbauschränken ausgestattet und verfügt über einen AGA-Herd mit vier Backöfen, integrierte Geräte wie einen Siemens-Backofen mit Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, einen Geschirrspüler, eine begehbare Speisekammer und Platz für einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank mit Wasseranschluss. Eine große Kochinsel mit Frühstücksbar bietet ausreichend Platz für Ess- und Sitzgruppen. Zwei Doppeltüren öffnen sich direkt zur Terrasse und in den Garten und ermöglichen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen.

Direkt von der Küche aus gelangt man in ein gemütliches Familienzimmer, wodurch ein idealer offener Wohnbereich für moderne Lebensstile entsteht.

Ein helles Arbeitszimmer bietet die perfekte Umgebung für die Arbeit von zu Hause aus, während ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Zugang durch eine Stalltür nach draußen hervorragenden zusätzlichen Platz und bequemen Zugang zum Swimmingpool und zur Terrasse bietet.

Das elegante Esszimmer bietet durch Glastüren direkten Zugang zur hinteren Terrasse und ist Teil eines großzügigen, hellen Empfangsraums mit einem markanten, zweiseitigen Kamin mit Holzofen. Über eine Treppe gelangt man in das beeindruckende Wohnzimmer, dessen Eichenbalken und Türen zur Terrasse und zum Garten ein einladendes Ambiente zum Entspannen und für gesellige Stunden schaffen.

Eine Garderobe vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Das erste Obergeschoss erreicht man über eine Treppe, die zu einem Treppenabsatz führt, der durch ein beeindruckendes, vom Boden bis zur Decke reichendes Fenster aufgewertet wird, das sowohl das natürliche Licht als auch den herrlichen Blick auf die ländliche Umgebung optimal nutzt.

Die hervorragende, nach zwei Seiten ausgerichtete Hauptsuite genießt eine ruhige Lage mit Blick auf das Grundstück und umfasst ein Ankleidezimmer, ein luxuriöses Badezimmer en suite mit separater Dusche sowie Doppeltüren, die sich zu einem privaten Balkon öffnen, von dem aus man einen ungestörten Blick auf die Landschaft genießen kann.
Schlafzimmer zwei verfügt über ein eigenes Duschbad, während die übrigen Schlafzimmer von einem gut ausgestatteten Familienbad mit Badewanne und separater Dusche bedient werden.
Im zweiten Stock befindet sich Schlafzimmer sechs in einer charmanten Dachschrägenlage mit Oberlichtern und Zugang zu einem geräumigen Dachschrägen-Abstellraum, der Flexibilität für Gästezimmer, Hobbys oder zusätzlichen Arbeitsraum bietet.

Gärten und Gelände
Die gepflegten Gärten und das weitläufige Grundstück bilden einen reizvollen Rahmen für das Haus und wurden mit viel Liebe zum Detail so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über attraktiv sind. Die überwiegend mit Rasenflächen angelegten Flächen werden durch üppig bepflanzte Beete, dichte Hecken und alte Bäume ergänzt, die zu jeder Jahreszeit für Privatsphäre und Farbtupfer sorgen.

Eine breite Terrasse erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Anwesens und verfügt über breite, sanft abfallende Stufen, die in den Garten hinunterführen. Dadurch bietet sie einen idealen Raum zum Essen und für Unterhaltung im Freien.
Ein praktischer Gartenschuppen ist unauffällig am Ende des Gartens positioniert.

Der Swimmingpool ist von der Einfahrt aus ansprechend abgeschirmt und von Sonnenterrassen umgeben, wodurch ein hervorragender Freizeitbereich entsteht, der sich perfekt zum Entspannen, für Familienvergnügen und sommerliche Unterhaltung eignet.

Die Baugenehmigung für einen doppelten Carport in Eichenfachwerkbauweise wurde erteilt – WA/2025/00636

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.