Eingebettet in ein ca. 4.400 m² großes, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand bietet dieses freistehende Anwesen aus der Gründerzeit die einzigartige Gelegenheit, sich in begehrter ländlicher Lage ein Landhaus zu schaffen. Umgeben von der sanft hügeligen Parklandschaft und dem alten Wald des Hampton Estate, genießt das Anwesen eine naturnahe Atmosphäre mit weitem Ausblick und absoluter Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seine charaktervolle Architektur mit traditionellem Backsteinmauerwerk und einer attraktiven Giebelfassade und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierungen. Die Wohnfläche beträgt über 204 m², ergänzt durch eine integrierte Doppelgarage und Gartenhäuser, wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 274 m² beläuft.

Im Inneren bietet die Raumaufteilung flexible Wohnbereiche, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ein Großteil der Wohnräume befindet sich auf einer barrierefreien Ebene, darunter eine Küche mit begehbarer Speisekammer und direktem Zugang zum Garten. Vom Flur gelangt man durch Doppeltüren in das Esszimmer, das mit einem offenen Kamin und Flügeltüren zum nach Süden ausgerichteten Garten ausgestattet ist. Ein Arbeitszimmer am angrenzenden Ende des Hauses bietet einen ruhigen Rückzugsort oder eignet sich ideal als Homeoffice.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer: eines mit eigenem Waschbecken und ein weiteres mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Zugang zum Dachboden und Familienbad liegt im ersten Stock.

Draußen ist der nach Süden ausgerichtete Garten ein echtes Highlight. Er bietet viel Sonne und reichlich Platz für Gartengestaltung oder gesellige Stunden im Freien. Das Grundstück besticht durch alte Bäume, einen gewachsenen Baumbestand und offene Flächen, die sich in eine traumhafte Kulisse verwandeln lassen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Terrasse und ein gepflasterter Innenhof am Eingang, eine zweite Terrasse, die vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist, ein weiterer Innenhof mit mehreren praktischen Abstellräumen sowie ein separates Gartenhaus.

Die Zufahrt erfolgt über die Seale Road, wo eine gemeinsame Auffahrt zu einer privaten Zufahrt mit Parkplätzen für zahlreiche Fahrzeuge und dem Zugang zur Doppelgarage führt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit immensem Charakter und Charme zu erwerben, die sich in einer ruhigen und dennoch äußerst praktischen Lage befindet – perfekt für alle, die einen ländlichen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zur Stadt Farnham und zum Bahnhof suchen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.