Dieses charaktervolle Doppelhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung von über 1.700 Quadratfuß mit einem nach Süden ausgerichteten Garten und weitreichendem Blick nach vorne und hinten.

Der offene Küchen- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Haustiefe und ist lichtdurchflutet. Dreiseitige Fenster bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die Küche ist bestens ausgestattet mit einem Aga-Herd, integrierten Geräten und einer Kochinsel. Vor den Doppeltüren zum Garten ist Platz für einen Esstisch.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin (mit Ziegelumrandung), Erkerfenster und Fensterbank. Angrenzend liegt ein zweiter Empfangsraum, den die jetzigen Eigentümer als Fitnessraum nutzen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang ins Freie vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, drei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Familienbad.

Der hintere Garten ist größtenteils mit Rasen bepflanzt und von alten Bäumen und Hecken gesäumt. Ein separates, gemauertes Büro mit Stromanschluss, Beleuchtung und WLAN-Anschluss eignet sich ideal für mobiles Arbeiten und bietet gleichzeitig einen praktischen Abstellraum.

Vor dem Haus befindet sich eine Kiesauffahrt mit Parkplätzen für zahlreiche Autos sowie Zugang zum Eichenholz-Doppelcarport mit Stromanschluss und einem angrenzenden Abstellraum.

Das Objekt verfügt über vollständig schallgedämmte Gipskartonwände im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, und es wurde eine Baugenehmigung für die Erweiterung der Küche erteilt (Bauantrag WA/2023/02030 - Gültig ab 11.09.2023).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.