Das ursprünglich aus dem späten 17. Jahrhundert stammende Manor Farm House ist ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus (Grade II) und liegt idyllisch an einer ruhigen Straße im Naturschutzgebiet des malerischen Dorfes Holybourne. Das nordöstlich von Alton gelegene Dorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und diverse Einrichtungen wie Schulen, ein Gasthaus, einen Dorfladen und ein Theater.

Dieses wunderschön präsentierte Fünf-Zimmer-Haus am Dorfrand liegt inmitten eines spektakulären, ca. 1,6 Hektar großen Landschaftsgartens. Das Anwesen ist über ein elektrisches Tor und eine Kiesauffahrt von der Church Lane aus erreichbar, die sich seitlich am Haus entlang zur Dreifachgarage schlängelt.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre behutsam erweitert und modernisiert, um ein zeitgemäßes Familienheim zu schaffen, wobei originale Merkmale wie Eichenbalken und Sprossenfenster erhalten blieben. Das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung verfügt über einen repräsentativen Eingang, der in eine helle Diele führt, von der alle Hauptwohnräume abgehen. Geradeaus befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Holzbalken, einem Kamin mit Gaskaminfeuer und großen Sprossenfenstern auf zwei Seiten mit Blick auf den wunderschönen Garten, wodurch dieser Raum wunderbar hell und ideal für gesellige Stunden ist. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das Wohnzimmer mit offenem Kamin und ebenfalls herrlichem Blick in den Garten. Beide Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet. Die helle und luftige Wohnküche verfügt über eine Reihe maßgefertigter, lackierter Einbauschränke, darunter ein Aga-Herd, ein Spülbecken, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsschrank. Ein gemütlicher Sitzbereich in der Küche macht diesen Raum zu einem komfortablen und geräumigen Mittelpunkt des Hauses für die Familie. Sie hat einen Kalksteinboden, Holzbalken und einen separaten Seiteneingang für bequemen Zugang im Alltag. Unterhalb des Speisesaals befindet sich ein gewölbter Weinkeller aus dem 16. Jahrhundert.

Im ersten Stock bietet das Hauptschlafzimmer einen schönen Blick in den Garten, einen funktionierenden Gaskamin und ein großes Badezimmer en suite mit separater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und teilen sich ein Familienbad. Ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Duschbad führt zu einem fünften Schlafzimmer. Alle Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Hauptflur führt eine Treppe in den zweiten Stock mit mehreren Dachbodenräumen, die bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden könnten (vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Hinter dem Haus befindet sich ein attraktives, freistehendes Nebengebäude aus Stein und Ziegeln. Es beherbergt eine 12,8 Meter lange Scheune/einen Theaterraum mit separatem WC sowie eine große Bibliothek mit Büro im ersten Stock – alle Räume bestechen durch ihre geschmackvolle Innenausstattung. Dieser charmante Raum ist einzigartig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend befinden sich ein Geräteschuppen mit Küchenzeile, ein Gärtner-WC mit Dusche und eine Dreifachgarage.

Draußen umgibt eine weitläufige Terrasse aus York-Stein das Anwesen. Von dort führen Stufen hinunter in einen formelleren Garten mit zahlreichen alten Bäumen, üppig bepflanzten Beeten, imposanten Formschnittgehölzen und spektakulären Wasserspielen und Springbrunnen. Gepflegte Rasenflächen werden von baumgesäumten Wegen unterbrochen, und ein Gartenhaus spendet angenehmen Schatten.

Hinter den formalen Gärten erstreckt sich eine große Wildblumenwiese (ca. 8.000 m²), die vom Eigentümer angelegt wurde und vom späten Frühling bis zum frühen Herbst ein atemberaubendes Blütenmeer bietet. Der Nutzgarten verfügt über ein Gewächshaus und ein angrenzendes Gemüsebeet mit Hochbeeten, ein weiteres, kleineres Gewächshaus und diverse Gartenhäuser. Zum Haus gehört außerdem ein hübscher, umzäunter Teich mit einem kleinen Steg sowie eine weitere Wiese hinter der Wildblumenwiese, die einen weiten Blick über die Landschaft von Hampshire ermöglicht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.