Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus wurde kürzlich neu gestaltet und umfassend saniert und vereint zeitgenössisches Design mit einer makellosen Ausstattung.

Eine ansprechende, eichengerahmte Veranda vermittelt einen einladenden ersten Eindruck, während sich das Anwesen harmonisch in seine Umgebung einfügt.

Das gesamte Anwesen besticht durch außergewöhnliche Handwerkskunst: Kassettentüren, maßgefertigte Schreinerarbeiten und elegante Eichenholzoberflächen unterstreichen den raffinierten und modernen Charakter. Die durchgehende CAT-6-Verkabelung sorgt für optimale Konnektivität für zeitgemäßes Wohnen.

Die einladende Empfangshalle vermittelt sofort ein Gefühl von Willkommen. Sie besticht durch eine imposante, doppelgeschossige Gewölbedecke und einen Galeriegang mit Treppe und Geländer aus Eiche und Metall. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modern und komfortabel eingerichtet ist und sich ideal für gesellige Stunden eignet. Ein großes Dachfenster und schwarze Fenster im Crittall-Stil durchfluten den Raum mit Tageslicht, während Doppeltüren einen nahtlosen Übergang zum Garten schaffen. Sowohl ein großzügiger Esstisch als auch eine gemütliche Sitzecke bieten ausreichend Platz – perfekt, um den Blick in den Garten zu genießen oder mit Familie und Freunden zusammenzusitzen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die maßgefertigte Küche besticht durch ihre elegante Eichenholzausstattung mit Griffen, Steckdosenabdeckungen und Leuchten aus gebürstetem Messing. Arbeitsflächen und Spritzschutz aus Calacatta Vincenza Quarz harmonieren perfekt mit dem Stoves-Herd, der über ein breites Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube verfügt. Ein fest installierter, freistehender amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank steht neben einer großzügigen Kochinsel mit Frühstücksbar für vier Personen, Doppelspüle, Heißwasserhahn, integriertem Geschirrspüler, verdecktem Mülleimerfach und diskreten Steckdosen.

Ein gewölbter Türbogen führt in den Schuhraum mit direktem Seitenzugang, während eine Schiebetür im Scheunenstil zum Hauswirtschaftsraum führt, der Platz für eine übereinander angeordnete Waschmaschine und einen Wäschetrockner bietet.

Breite, doppelte Schiebetüren im Scheunenstil verbinden die Wohnküche mit dem Wohnzimmer und schaffen so optimale Flexibilität für den Alltag und gesellige Stunden. Dank Fußbodenheizung, viel Tageslicht durch ein Dachfenster und schwarzen Terrassentüren im Crittall-Stil lädt das Wohnzimmer zum Entspannen ein.

Ein separates Arbeits-/Spielzimmer mit dekorativer Wandvertäfelung bietet vielseitigen zusätzlichen Raum, ideal zum Arbeiten von zu Hause, zum Spielen für Kinder oder für Hobbys. Eine Garderobe vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten verfügt über ein luxuriöses Badezimmer en suite mit großzügiger, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, Rasiersteckdose und elektrischer Fußbodenheizung. Im Schlafzimmer selbst befinden sich praktische USB-Ladeanschlüsse. Schlafzimmer zwei ist ebenfalls ein komfortables Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer en suite und elektrischer Fußbodenheizung.

Die Schlafzimmer drei und vier sind beides gut proportionierte Doppelzimmer mit Blick nach hinten bzw. vorne und werden von einem stilvollen Familienbadezimmer mit Badewanne, Handbrause und elektrischer Fußbodenheizung bedient.

Im Außenbereich erstreckt sich eine Sandsteinterrasse über die gesamte Breite des Hauses und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien.

Dahinter erstreckt sich der wunderschön angelegte Garten über etwa 1300 Quadratmeter und besteht größtenteils aus Rasenflächen, die von alten Bäumen, dichten Hecken und üppig bepflanzten, mit Bahnschwellen eingefassten Beeten durchzogen sind. Der Garten ist umzäunt und bietet somit viel Privatsphäre. Er verfügt über Außensteckdosen, Wasserhähne an beiden Hausseiten und eine Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen. Am anderen Ende des Gartens befindet sich ein Dachsbau.

Das Anwesen ist über eine Kiesauffahrt mit Parkplätzen für bis zu vier Fahrzeuge erreichbar. Eine umlaufende Eichenholzveranda bildet einen einladenden Eingang. Dichte Hecken und alte Bäume, darunter eine prächtige rosa Magnolie, säumen die Vorderseite des Hauses, während ein Rasengarten die Attraktivität des Anwesens zusätzlich steigert.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.