Diese Wohnung ist Teil des repräsentativen Brockham Park House, eines wunderschön erhaltenen viktorianischen Anwesens inmitten eines 14 Hektar großen, ruhigen Privatparks mit prächtigen Solitärbäumen, Tennisplätzen für die Bewohner und einem Cricketplatz. Trotz seines historischen Charmes und seiner imposanten Erscheinung steht das Gebäude nicht unter Denkmalschutz, was den Eigentümern Flexibilität ohne denkmalrechtliche Auflagen ermöglicht.

Das Anwesen befindet sich seit 15 Jahren im selben Besitz und wurde in dieser Zeit stets sorgfältig gepflegt. Da es ohne Weiterverkaufskette angeboten wird, stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein sicheres und privates Zuhause, ein ideales „Abschließ-und-verreisen“-Objekt oder eine elegante Zweitwohnung mit hervorragender Anbindung an London und wichtige Verkehrsknotenpunkte suchen.

Auch ein komplett möblierter Verkauf ist verhandelbar.

Die Wohnung im ersten Stock bietet sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit und ist zudem bequem per Aufzug erreichbar. Die Bewohner genießen außerdem die Nutzung eines wunderschön gepflegten italienischen Gartens, der einen ruhigen Außenbereich innerhalb der Anlage bietet.

Die Wohnung bietet großzügige und harmonisch gestaltete Räumlichkeiten. Das große Wohnzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Parklandschaft und schafft so einen hellen und entspannenden Wohnraum. Die gesamte Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt.

Es gibt zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken. Ein Zimmer ist derzeit als flexibles Arbeits-/Gästezimmer eingerichtet und eignet sich ideal für modernes, anpassungsfähiges Wohnen. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Die komplett ausgestattete Küche umfasst einen Kühl-/Gefrierschrank, einen Gasherd, eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und eine Doppelspüle sowie reichlich Stauraum in den Schränken.

Zwei private Balkone bieten einen herrlichen Blick auf Box Hill und eignen sich perfekt, um die Morgensonne oder das Abendlicht über der Landschaft zu genießen.

Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungsleitungen, einschließlich Gas, angeschlossen.

Äußerlich bietet die Wohnung eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz für ein zweites Auto, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und private Besucherparkplätze.

Brockham Park House liegt idyllisch im Grünen, in der Nähe von Dorfläden, und bietet gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindungen – ideal für Inlands- und Auslandsreisen. Die Bahnverbindungen nach London, zur M25 sowie zu den Flughäfen Gatwick und Heathrow sind schnell erreichbar, was die Attraktivität des Hauses als Landsitz mit optimaler Anbindung an wichtige Verkehrswege noch steigert.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.