Yew Tree Cottage steht auf einem großen, gewachsenen Grundstück von etwas mehr als einem Acre, das sich hervorragend als Erweiterungs- und Sanierungsprojekt eignet. Die Baugenehmigung für einen zweistöckigen Anbau und den Ersatz einer Doppelgarage wurde vom Tandridge District Council im August 2023 (Ref: TA/2023/655) gemäß den genehmigten Zeichnungen PL/01/423 SH1 und P/01/423 SH2 erteilt; beide Pläne sind in den Bildern enthalten. Diese Genehmigung würde zu einer Vergrößerung der Gesamtgrundfläche auf etwa 2.762 Quadratfuß (ohne die neue Garage) führen.

Derzeit gibt es eine ausgewogene Unterbringung auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 1.895 m² (ohne Garage und Schuppen). Derzeit besteht das Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem großen Empfangsraum, zwei weiteren Familienzimmern und einer Küche/Esszimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und das Familienbadezimmer.

Das Haus liegt inmitten eines etwas mehr als 4.000 m² großen, gepflegten Gartens, der nach Südosten ausgerichtet ist. Der Vorgarten besteht aus einer großen privaten Auffahrt, die zur freistehenden Garage mit Lagerschuppen auf der Rückseite führt. Der Garten hinter dem Haus besteht aus großen Rasenflächen mit gepflegten Bepflanzungen.

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