Old Ballikinrain befindet sich an einem historischen Ort, an dem angeblich seit Mitte des 14. Jahrhunderts ein Haus steht. 1862 erwarb Archibald Orr Ewing das Anwesen und baute für sich ein neues Haus, das heute als Ballikinrain Castle bekannt ist, und so entstand „Old Ballikinrain“.

Die derzeitigen Eigentümer nahmen eine Reihe von Änderungen vor, um das prächtige Familienhaus zu schaffen, das heute steht. Die einflussreichste dieser Änderungen ist die Schaffung einer hervorragenden offenen Küche sowie eines Wohn- und Familienbereichs. Holz von Douglasienbäumen auf dem Grundstück wurde verwendet, um die markanten freiliegenden Querbalken herzustellen. Die Küche selbst wurde von Hand aus Eiche gefertigt, ebenfalls aus dem Anwesen, und verfügt über eine zentrale Frühstücksinsel mit Stauraum darunter sowie eine weitere hervorragende Auswahl an Schränken.

Auf beiden Seiten des AGA führen zwei Bögen in das offene Familien-/Esszimmer. Mit dem Wintergarten auf der einen Seite und der geschickten Nutzung von Dachfenstern und Fenstern wird dieser gesamte Flügel mit natürlichem Licht durchflutet und ist der funktionale Mittelpunkt des Hauses.

Die wichtigsten Empfangsräume bestechen durch hohe Decken, beeindruckende Kamine, Gesimse und wunderschöne Kronleuchter. Der Salon hat fantastische Holzvertäfelungen und einen faszinierenden Torbogen, der zum Gartenzimmer führt.

Das Esszimmer verfügt über ein dekoratives Deckenmuster, einen eindrucksvollen offenen Kamin, freiliegende Holzböden und traditionelle Schiebe- und Kastenfenster mit einem spiegelnden Torbogen zum Salon, der in die gemütliche Sitzecke führt.

Die Schlafzimmer sind alle geräumig, gut beleuchtet und bieten eine wunderbare Aussicht. Die Badezimmer sind alle einzigartig und wunderschön ausgestattet und reichen von freistehenden Rollrandbadewannen in holzgetäfelten Räumen bis hin zu eleganten, modernen Duscheinheiten mit Regenbrausen und beheizten Handtuchhaltern.

In der gesamten Immobilie, von der Eingangshalle bis zu den Schlafzimmern im Dachgeschoss, sind Qualität und Charakter spürbar. Dieses „kleine große Haus“ hat einen logisch fließenden Grundriss und Proportionen, die sowohl modernes Wohnen ermöglichen als auch die Pracht und Geschichte des Hauses widerspiegeln.

Das Coach House ist ein wunderschönes Anwesen aus rotem Sandstein und bildet zusammen mit dem ehemaligen Stallgebäude eine U-Form an der Seite des Haupthauses. Das Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern restauriert, um eine hervorragende, eigenständige Residenz mit drei Schlafzimmern zu schaffen. Es bietet hervorragende Nebenunterkünfte oder das Potenzial für Ferienvermietungen und gewerbliche Einnahmen.

Die ehemalige Bothy wird heute als Büro mit eigenem Duschraum genutzt. Sie könnte auch als Studio-Apartment genutzt werden.

Die West Gate Lodge liegt neben der Hauptzufahrt zum alten Ballikinrain. Das Anwesen wurde kürzlich umfassend modernisiert und besteht nun aus einem schönen Zwei-Schlafzimmer-Haus mit einem weiteren Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie einem angrenzenden Gartenbereich.



Die Gärten rund um Old Ballikinrain sind wunderschön. Eine asphaltierte Auffahrt führt durch bewaldetes Gelände und vor dem Haus vorbei, wo ein Kieshof zum Haupteingang führt. Die Straße führt weiter zur Rückseite des Grundstücks, wo es einen bepflanzten Wendekreis und einen Parkplatz gibt. Der Zugang zum Haus erfolgt über den Schuhraum.
An der Vorderseite des Grundstücks säumt eine kunstvoll angelegte Buchshecke den Weg zur Haustür.

Das 80 Hektar große Gelände besteht auf der Zufahrt zum Haus überwiegend aus Mischwald und an der Vorder- und Seitenseite aus formellen Gärten und Rasenflächen.
Die Bäume innerhalb der Parzellen bieten das ganze Jahr über eine Vielzahl von Farben und Blüten. Staudenbeete und Sträucher, die von verschiedenen Gehwegen unterbrochen werden, machen Old Ballikinrain von außen genauso ansprechend wie von innen. Das Gelände spiegelt die Pracht des Hauses wider und erfordert relativ wenig Pflege.

Überall auf dem Gelände sind die Bäume ein markantes Merkmal, zu den Highlights zählt eine historische Eibe, deren Zweige einen perfekten Baldachin über einem Esstisch im Freien bilden. Umfangreiche Außenbeleuchtung sorgt nachts für eine wirklich dramatische und angenehme Atmosphäre.

Auf dem Gelände gibt es neben dem herrlich beleuchteten Essbereich aus Eibenholz ein wunderschönes modernes Sommerhaus mit überdachter Terrasse und angrenzendem überdachten Sitzbereich.

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