In einem der begehrtesten Viertel von Lanark gelegen, ist 13 Friars Lane eine charmante und geräumige traditionelle Villa auf drei Etagen, umgeben von wunderschön gepflegten, üppigen Gärten. Dieses stattliche Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern aufgewertet, die es sorgfältig modernisiert und dabei viele ursprüngliche Merkmale bewahrt haben. Die ruhigen Gärten unterstreichen die Eleganz dieses schönen Anwesens.

Beim Betreten gelangt man durch einen großen, mit dekorativen Mosaikfliesen geschmückten Vorraum in eine geräumige Halle mit einer atemberaubenden geschwungenen Treppe mit einer verzierten Balustrade. Auf beiden Seiten des Erdgeschosses befinden sich zwei großzügige Empfangsräume: ein großes Esszimmer und ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin und Fenstern zu zwei Seiten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Darüber hinaus lädt ein gemütliches Familienzimmer mit einem Mehrstoffkamin zum Entspannen ein. Das geräumige Badezimmer umfasst eine Ausstattung mit WC, Waschbecken, Bidet und Badewanne. Auf der Rückseite des Hauses sticht die Küche als Highlight hervor, die im zeitlosen Shaker-Stil mit schwarzen Granitarbeitsplatten gestaltet ist. Sie bietet reichlich Stauraum unter und an der Wand, einen Herd und eine Spüle im Belfast-Stil, ergänzt durch drei Fenster, die einen schönen Blick auf den Garten bieten. Eine Seitentür führt zu einem charmanten Terrassenbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit hervorragenden Stauraummöglichkeiten, ein Gärtner-WC, einen Heizraum und eine Speisekammer.

Im ersten Stock ziert ein eindrucksvolles, maßgefertigtes Buntglasfenster mit dem Wappen von Lanark den Treppenabsatz. Vom Treppenabsatz aus gelangen Sie zu vier geräumigen Doppelschlafzimmern, zwei davon mit eigenem Duschbad, einem Ankleidezimmer/Arbeitszimmer und einem zusätzlichen Familienduschbad. Eine Treppe führt hinauf zum Dachgeschoss, das sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt. Dieser vielseitig nutzbare Raum wird derzeit als Arbeitszimmer, Kunstraum und Lagerraum genutzt, bietet aber auch Potenzial für ein Heimkino oder ein großes Büro.

Das Äußere dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Innere. Der Vorgarten ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und verfügt über eine Auffahrt, die ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge abseits der Straße bietet und Zugang zur Seitengarage bietet. Auf der Rückseite ist der sorgfältig gepflegte Garten ein üppiger Rasen, der von ausgewachsenen Bäumen und einer Mischung aus Stein- und Ziegelmauern gesäumt ist, während ein schmiedeeisernes Tor zu einem zusätzlichen Gartenbereich mit einem Wildblumenbeet und einem zweiten Rasen führt. Neben der Küche befinden sich eine Terrasse und ein Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.

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