Das Haus erstreckt sich über ca. 422 Quadratmeter und bietet auf drei Etagen großzügige und flexibel nutzbare Wohnräume. Von den jetzigen Eigentümern liebevoll modernisiert, vereint Abbots Brae historische Eleganz mit modernem Komfort und bewahrt dabei zahlreiche Originalmerkmale.

Eine überdachte Veranda führt in ein traditionelles Vestibül und eine Empfangshalle, von der aus sich eine kunstvoll gestaltete Treppe unter einem beeindruckenden originalen Buntglasfenster durch das Zentrum des Hauses erhebt. Zur Vorderseite hin bietet das elegante Wohnzimmer einen großen Erker mit Blick auf das Grundstück sowie dekorative Stuckleisten, eine Deckenrosette und einen attraktiven Kaminofen. Gegenüber befindet sich das formelle Esszimmer mit ähnlichen Proportionen und einem atemberaubenden Blick auf den Firth of Clyde – ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte.

Ein geräumiges Arbeitszimmer bietet ideale Bedingungen für Homeoffice und verfügt über ein angrenzendes Duschbad mit WC. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die professionell gestaltete Küche, die auf Funktionalität ausgelegt ist und durch eine begehbare Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und großzügige Abstellräume ergänzt wird.

Die Haupttreppe führt in den ersten Stock, wo der prächtige Salon das Herzstück des Hauses bildet. Ursprünglich als Ballsaal konzipiert, erstreckt sich dieser beeindruckende Empfangsraum über fast neun Meter Länge und ist dank großer Erkerfenster, die einen herrlichen Blick über den Clyde bieten, lichtdurchflutet. Vom Raum aus gelangt man auf einen Balkon, der perfekt gelegen ist, um den atemberaubenden Ausblick über die Gärten und den Firth of Clyde zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein Familienbad.

Im zweiten Stock befinden sich vier weitere Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, wodurch flexible Unterkunftsmöglichkeiten für Familie und Gäste geschaffen werden.

Zu den jüngsten Verbesserungen zählen harmonisch gestaltete, doppelt verglaste Kastenfenster und eine umfassende Dachsanierung, die im Jahr 2023 abgeschlossen wurde.

Hütte
Auf dem Gelände befindet sich ein charmantes, freistehendes Cottage mit einer Wohnfläche von ca. 1.008 Quadratfuß. Die Unterkunft eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Ferienvermietung und umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Doppelzimmer, ein Duschbad und ein separates Büro.

Gärten und Gelände
Abbots Brae liegt inmitten eines etwa 8.000 Quadratmeter großen, eingewachsenen Grundstücks und bietet daher ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Die Gärten haben einen ausgeprägten Waldcharakter mit alten Solitärbäumen, Rhododendren, gewundenen Pfaden und offenen Lichtungen, die zu jeder Jahreszeit für Abwechslung sorgen.

Ein besonders reizvolles Merkmal ist das Netz aus Waldwegen und moosbewachsenen Steinstufen, die sich durch das Gelände schlängeln und das viktorianische Erbe des Anwesens widerspiegeln. Dank der erhöhten Lage bietet das Haus einen wunderschönen Blick über die Gärten und das Blätterdach des Waldes bis hin zum Firth of Clyde.

Die Kombination aus außergewöhnlicher Küstenlage, großzügigen viktorianischen Unterkünften, separatem Cottage und bezauberndem Waldgrundstück macht Abbots Brae zu einer seltenen Gelegenheit für einen besonderen Lebensstil an Schottlands malerischer Westküste.

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