Am Bruach vereint den Charme einer traditionellen Steinvilla mit dem Komfort und der Flexibilität eines durchdachten, modernen Anbaus und schafft so ein Zuhause mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem harmonischen Wohngefühl. Umgeben von einem eingewachsenen, privaten Garten, präsentiert sich das Anwesen mit einer klassischen Sandsteinfassade, Schieferdächern und Erkerfenstern, die sofort ein Gefühl von Charakter und Solidität vermitteln.

Im Inneren besticht die ursprüngliche Villa durch die für die Epoche typischen Proportionen und Details. Das einladende Wohnzimmer mit hohen Flügelfenstern, Stuckgesims und einem Kaminofen in einem traditionellen Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Parkettboden sorgt für Wärme, und der Blick in den Garten verstärkt das großzügige Raumgefühl. Ein zweites Wohnzimmer bietet eine ähnliche Mischung aus Gemütlichkeit und historischem Charme, mit einem weiteren Kaminofen, dezenter Dekoration und einem Erkerfenster zum Vorgarten. Ein gut ausgestattetes Arbeitszimmer mit Einbauregalen und -schränken bietet einen idealen Arbeitsplatz und ist gleichzeitig harmonisch in den Grundriss des Hauses integriert.

Das Anwesen öffnet sich von der traditionellen Villa zu einem großzügigen, modernen Anbau, der die Wohnräume hell und lichtdurchflutet gestaltet. Die offene Küche mit Essbereich und Wintergarten ist ein lichtdurchfluteter und vielseitiger Raum mit hellen Schränken, großzügigen Arbeitsflächen und großformatigen Fliesen. Mehrere Oberlichter lassen zusätzliches Tageslicht in die Küche, während bodentiefe Schiebetüren im Essbereich direkt auf die Terrasse und in den Garten führen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der Wintergarten mit seiner Rundumverglasung und dem gewölbten Dach bietet einen entspannten Raum mit herrlichem Blick auf das umliegende Grundstück. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit modernen Schränken und ausreichend Platz für Haushaltsgeräte sorgt dafür, dass für die praktischen Bedürfnisse des Familienlebens bestens gesorgt ist.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier komfortable Doppelzimmer, alle in neutralen Farbtönen gehalten. Das Hauptschlafzimmer liegt direkt am Treppenabsatz und verfügt über Flügeltüren, die auf einen französischen Balkon führen. Dadurch ist es lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick. Dieses Zimmer hat außerdem einen separaten Ankleidebereich mit Zugang zu einem eigenen Badezimmer. Ein ansprechend gestaltetes Familienbad steht den übrigen Schlafzimmern auf dieser Etage zur Verfügung.

Neben dem Haupthaus verfügt Am Bruach über einen separaten Anbau mit vielseitig nutzbarem Zusatzraum. Dieser in sich abgeschlossene Bereich bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen, sei es als Gästezimmer, Studio, Homeoffice oder separate Wohneinheit für die erweiterte Familie.

Das Haus liegt inmitten eines gepflegten Gartens, der Privatsphäre und eine ansprechende Bepflanzung bietet. Rasenflächen und Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein, während eine großzügige Auffahrt ausreichend Parkplätze bietet. Die Kombination aus der ursprünglichen Villa und den klaren, modernen Linien des Anbaus schafft ein Zuhause, das Charakter und zeitgemäßen Komfort harmonisch vereint.

Am Bruach bietet eine gelungene Mischung aus historischen Merkmalen und modernem Wohnkomfort und ist somit ein komfortables und vielseitiges Familienhaus in ruhiger Dorflage in Stirlingshire.

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